Appartement
€ 285.000

Kipdorpvest 50, 2000 ANTWERPEN
  • 2
  • 1 badkamers
  • 102 m²
  • 1 garages

Verzorgd appartement (102 m²) met 2 slaapkamers, terras en garagebox in hartje Antwerpen.

Het pand is uiterst gunstig gelegen en behaalt dan ook een uitstekende mobiliteitsscore van maar liefst 9,9! Qua ligging kan u het haast niet beter treffen. De Meir bevindt zich achter de hoek en het historische stadscentrum met talrijke gezellige drank- en eetgelegenheden ligt op een steenworp. Voor wie pendelt met het openbaar vervoer is er een uitgebreide keuze aan bussen, trams en treinen dankzij de nabijheid van de Franklin Rooseveltplaats en het Centraal Station. Daarbij staan er in de nabije omgeving tal van vélo-stations ter beschikking. Met de auto bereikt u in luttele minuten de snelweg en de stadsrand. Het instapklare appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw van 5 hoog met lift. Het dak is conform de norm 2020. De vaste kosten bedragen €270/maand en omvatten onder meer onderhoud en verzekering van de gemene delen, reservefonds en waterverbuik van het appartement. Binnenkomen doen we in de uitgestrekte hal (10 m²), die voor de verbinding zorgt tussen alle aanwezige ruimtes. Als ondergrond ligt er een blokparket, die bijdraagt aan de warme uitstraling van de woonst en die naadloos doorloopt in de leefruimte en in de slaapkamers. Aan de voorzijde van het gebouw situeert zich de leefruimte met een mooie oppervlakte van 39 m². Aansluitend hieraan treffen we de semi-open keuken (8 m²), die voorzien is van een kookvuur en dampkap, dubbele spoelbak en ingebouwde oven. De badkamer (6 m²) met ligbad/douche en dubbele lavabo is centraal in de woonst gelegen. De wc is apart. Achteraan bevinden zich de 2 slaapkamers (10 m² en 15 m²), die uitkijken op het gemeenschappelijke binnenplein. Hierdoor ondervindt u hier - ondanks de centrale ligging in de stad - geen hinder van verkeersgeluiden en is uw nachtrust gegarandeerd! De grote slaapkamer biedt toegang tot een west-georiënteerd terrasje (3 m²). Tot slot is er nog een berging (2 m²) aanwezig. De garagebox bevindt zich op niveau -1 van het gebouw en is apart aan te kopen aan €42.000. Bent u een stadsmus, maar hecht u tegelijk belang aan uw nachtrust? Boek je afspraak in en ontdek deze gezellige woonst! Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 285.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 1.280
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Videofoon
ja
Lift
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
102,00 m²
Constructie
Gesloten
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw
2
Aantal verdiepingen
5
Type dak
Plat dak
Goede staat

Terrein

Oriëntatie terras
West

Energie

EPC
129 kWh/m²
EPC unieke code
20210125-0002364336-RES-1
Type ramen
Aluminium
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Garages / parking
1

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
ja
Terras
ja
Terras 1
3,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Bodemattest
Ja