Appartement
€ 249.900

Oude Leeuwenrui 33, 2000 ANTWERPEN
  • 1
  • 1 badkamers
  • 63 m²
  • 75 m²

Gezellig dakappartement (63 m²) met terras in hartje Antwerpen.

Gezellig dakappartement (63 m²) met terras in hartje Antwerpen. Het pand is uiterst gunstig gelegen en behaalt bijgevolg een uitstekende mobiliteitsscore. Het hippe Eilandje met tal van drank- en eetgelegenheden bevindt zich om de hoek. Het openbaar vervoer is alomtegenwoordig, mede dankzij de nabijheid van de Leien. Daarbij is er een ruim aanbod aan vélo-stations vlakbij te vinden. Met de wagen bereikt u in een mum van tijd de stadsrand en de snelweg. Het dakappartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw van 4 hoog met lift. Het pand werd in 2015 gebouwd en verkeert bijgevolg in uitstekende staat. Het dak is conform de norm 2020 en de elektriciteit is eveneens conform. De ramen beschikken over dubbele beglazing. De vaste kosten bedragen €60/maand en omvatten lift, syndicus en blokpolis. De centrale verwarming is individueel op gas. De woonst bestaat uit één open ruimte, met uitzondering van de aparte badkamer. Ondanks de ligging onder het puntdak krijgen we hier toch een ruimtelijk gevoel dankzij de maar liefst 4,2 meter hoge nok. De keuken situeert zich aan de voorzijde en is voorzien van alle hedendaags comfort: kookvuur, dampkap, spoelbak, ingebouwde oven, vaatwasser, frigo en diepvries. Het raam biedt een panoramisch zicht over de stad. Hoewel het om één ruimte gaat, is er toch een soort van onderverdeling in de woning. Zo is er achteraan een aparte slaaphoek, waar een tweepersoonsbed past. Hier tegenover treffen we de aparte badkamer (8 m²) met inloopdouche, wc, handdoekenradiator en lavabomeubel. Het oost-georiënteerde terras heeft een mooie oppervlakte van 12 m². Tot slot staat er nog een privatieve kelderberging ter beschikking. Bent u op zoek naar een ideaal startersappartement of investering? Kom snel een kijkje nemen! Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 249.900
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 745
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Videofoon
ja
Lift
ja
Gepantserde deur
ja
Internet
ja
Domotica
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
63,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
2015
Staat
Nieuw
Verdieping in gebouw
4
Aantal verdiepingen
4

Terrein

Perceel opp.
75,00 m²
Oriëntatie terras
Oost

Energie

Datum EPC certificaat
27 april 2015
E-level
71
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
1
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
ja
Type keuken
Volledig ingebouwd
Terras
ja
Terras 1
12,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Bodemattest
Ja