Appartement
€ 417.000

Madrasstraat 46, 2000 ANTWERPEN
  • 3
  • 1 badkamers
  • 120 m²
  • 1 garages

Lichtrijk hoekappartement (120 m²) met 3 slaapkamers en 2 terrassen in Antwerpen (2000).

Lichtrijk hoekappartement (120 m²) met 3 slaapkamers en 2 terrassen in Antwerpen (2000). Het pand is gunstig gelegen in de Cadixwijk op het hippe Eilandje, dat de laatste jaren erg aan populariteit heeft gewonnen. Het is er aangenaam vertoeven tussen de dokken, maar ondanks deze rustige ligging is het goed bereikbaar met de wagen, het openbaar vervoer en het velo-deelsysteem. Met de fiets sta je in een mum van tijd in het historische stadscentrum en verder is er geen gebrek aan gezellige drank- en eetgelegenheden in de nabije omgeving. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw van 3 hoog met lift. Het pand werd gebouwd in 2017 en voldoet bijgevolg aan de normen. Zo is het dak conform de norm 2020 en is de elektriciteit eveneens conform. In de woning is er een hoogrendementsketel op gas geplaatst. Verder zijn de ramen voorzien van driedubbele PVC-beglazing en de elektrische screens houden de zon buiten tijdens warme zomerdagen. Je komt de verzorgde woonst binnen in de L-vormige hal, die voor de verbinding zorgt tussen alle aanwezige ruimtes. Als ondergrond ligt er een parketvloer, die naadloos doorloopt over het gehele appartement met uitzondering van de badkamer, aparte wc en berging (3 m²), waar er een tegelvloer gelegd is. Rechts van de inkom situeert er zich een eerste slaapkamer (13 m²), die in verbinding staat met de ruime badkamer (10 m²). Deze is uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche en is ook te betreden via de hal. De woonkamer met open, geïnstalleerde keuken (40 m²) is achteraan gelegen in de hoek van het gebouw en ontvangt dankzij de kamerhoge raampartijen een ruime hoeveelheid daglicht. Van hieruit heb je toegang tot een eerste, zuid-georiënteerde terras (5 m²). De overige 2 slaapkamers zijn 7 m² en 9 m² groot en geven uit op een tweede terras met dezelfde oriëntatie en van gelijke grootte als het eerste. Tot slot is er nog een ondergrondse autostaanplaats met kelderkooi optioneel bij aan te kopen aan €39.000. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 417.000
Prijs parking binnen per maand
€ 39.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Videofoon
ja
Lift
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
120,00 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
2017
Staat
Nieuw
Verdieping in gebouw
2
Aantal verdiepingen
3
Type dak
Plat dak

Terrein

Oriëntatie terras
Zuid

Energie

EPC
28 kWh/m²
EPC unieke code
1002-G-2013_53898/EP10088/B001/D01/SD011
Type ramen
Aluminium
Beglazing
Trippele beglazing
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Parking
1

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
ja
Type keuken
Alle comfort
Terras
ja
Terras 1
10,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bouwvergunning
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Nog niet aangevraagd
Vonnissen
nee
Kadaster sectie
G
Kadaster nummer
2392/00A000