Appartement
€ 598.000

Kipdorp 39, 2000 ANTWERPEN
  • 3
  • 2 badkamers
  • 198 m²
  • 1 garages

Riant hoekappartement (198 m²) met 3 slaapkamers, 2 badkamers, autostaanplaats en zuid-west-georiënteerd terras (20 m²) in Antwerpen (2000).

Riant hoekappartement (198 m²) met 3 slaapkamers, 2 badkamers, autostaanplaats en zuid-west-georiënteerd terras (20 m²) in Antwerpen (2000).

Het pand behaalt een uitstekende mobiliteitsscore dankzij de gunstige ligging in hartje Antwerpen. Met de Franklin Rooseveltplaats en het Centraal Station op wandelafstand geniet je van een enorm aanbod aan openbare vervoersmogelijkheden en ook aan velo-stations is er geen gebrek in de nabije omgeving. Met de wagen bereik je de stadsrand en de snelweg in slechts enkele minuten. Kortom: de locatie bij uitstek voor de stadsmus die houdt van een vlotte bereikbaarheid en de gezellige stadsdrukte!

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw van 5 hoog, waarvan het dak geïsoleerd is conform de norm 2020. De woning is doorheen de jaren goed onderhouden en is instapklaar. De elektriciteit is conform. In de kelder staat er nog een privatieve berging (3 m²) ter beschikking.

Reeds bij het binnenkomen in de hal merk je de ruimtelijkheid van het appartement. De masterbedroom (27 m²) met ingemaakte kastenwand beschikt over een aangrenzende badkamer (9 m²) met ligbad, douchecabine, handdoekdroger en dubbele lavabo. De 2 overige slaapkamers zijn 12 m² en 14 m² groot en hebben een gedeelde badkamer (6 m²) met douchecabine, handdoekdroger en lavabo. De leefruimte heeft een oppervlakte van maar liefst 62 m² en baadt in natuurlijk daglicht dankzij de vele raampartijen. De schuifdeuren naar het zuid-west-georiënteerde terras (20 m²) kan je volledig openzetten, wat de kamer nog meer vergroot. De leefkeuken (22 m²) is uitgerust met alle hedendaags comfort: elektrisch kookfornuis met inductie van 'Falcon' met dubbele oven en grill, spoelbak, frigo met diepvries, ingebouwde vaatwasser en microgolfoven. Tot slot beschikt het appartement nog over 2 aparte wc’s en een berging/wasplaats (4 m²). De ondergrondse autostaanplaats is optioneel mee aan te kopen aan €35.000.

Ben je op zoek naar een ruim appartement in hartje Antwerpen? Mis deze kans niet en boek vandaag nog je afspraak in! Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 598.000
Notaris kosten
€ 2.648
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Videofoon
ja
Lift
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
198,00 m²
Constructie
Halfopen
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw
1
Aantal verdiepingen
5
Type dak
Plat dak

Terrein

Oriëntatie terras
Zuidwest

Energie

EPC
111 kWh/m²
EPC unieke code
20220918-0002677370-RES-1
Type ramen
Hout
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Collectief

Garages / parking

Parking
1

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
2
Toiletten
2
Kelder
ja
Type keuken
Alle comfort
Terras
ja
Terras 1
20,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
2037/00L000
Bodemattest
In aanvraag