Appartement
€ 399.000

Emile Dancolaan 10, 2050 ANTWERPEN
  • 3
  • 2 badkamers
  • 128 m²
  • garages

Appartement met 3 slaapkamers en terras

Energiezuinig appartement (128 m²) op Linkeroever.

Het pand is gelegen op Linkeroever, de locatie bij uitstek voor wie in het groen wil wonen, maar tegelijk wil profiteren van een goede verbinding tot de stad.

Het appartement maakt deel uit van een nieuwbouwproject uit 2015 en is gelegen op de eerste verdieping. Aangezien het een recent gebouw is, geniet het van een onberispelijke afwerking en voldoet het volledig aan de huidige normen. Het behaalt het een uiterst gunstige EPC-score A (71).

Je komt binnen in de hal met ingemaakte vestiairekast. Rechts loop je de eerste slaapkamer (13 m²) met aangrenzende douchekamer voorbij. Op het uiteinde van de open hal bevindt zich de leefruimte met open maatwerkkeuken (56 m²). De ramen zijn voorzien van automatische zonnescreens en ook is er airco (zowel voor verkoeling als verwarming) geïnstalleerd. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het terras (10 m²) met zuid-oriëntatie en grenzend aan de keuken is er een berging/wasplaats (3 m²) voorhanden. De overige 2 slaapkamers zijn 8 m² en 12 m² groot en de badkamer (7 m²) is voorzien van een ligbad, lavabomeubel, handdoekdroger en wc. Ook is er nog een tweede, aparte wc aanwezig in het appartement.

Tot slot zijn de ondergrondse autostaanplaats en garagebox optioneel mee aan te kopen aan respectievelijk €28.000 en €45.000. Bewoonbare opp. 128 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 399.000
Prijs parking binnen per maand
€ 28.000
Notaris kosten
€ 2.534
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Rolstoeltoegankelijk
ja
Videofoon
ja
Gepantserde deur
ja
Air conditioning
ja
Internet
ja
Telefooncentrale
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
128,00 m²
Constructie
Halfopen
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw
1
Type dak
Plat dak

Terrein

Oriëntatie terras
Zuid

Energie

EPC
96 kWh/m²
EPC unieke code
11002-G-2009_40551/EP12946/A005/D01/SD020
Datum EPC certificaat
21 september 2014
E-level
71
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
warmtepomp
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Garages / parking
1
Parking
1

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
2
Toiletten
2
Kelder
ja
Type keuken
Alle comfort
Terras
ja
Terras 1
10,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee
Kadaster sectie
N
Kadaster nummer
0204/00F000
Bodemattest
In aanvraag