Appartement
€ 223.786

Oranjestraat 49/001, 2060 ANTWERPEN
  • 2
  • 1 badkamers
  • 85 m²
  • 1 garages

Energiezuinig nieuwbouwappartement (85 m² - 2017) met 2 slaapkamers en zuid-georiënteerde tuin op een gunstige locatie nabij Park Spoor Noord.

Het pand is gelegen op een ideale locatie nabij Park Spoor Noord. Het openbaar vervoer is alomtegenwoordig en daarbovenop bevinden de Franklin Rooseveltplaats en het Centraal Station zich op een boogscheut. Verder is er een vlotte verbinding met in- en uitvalswegen. Van het vélo-deelsysteem kan u tevens goed gebruik maken dankzij een handvol stations binnen een straal van 500 meter. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een gebouw van 4 hoog met lift. Het dak is conform de norm 2020. Verder is de centrale verwarming op gas. Alle ramen beschikken over dubbele beglazing. We komen de woonst binnen en staan meteen in een ruime leefruimte op tegel met parketmotief met open keuken (30 m²). Dankzij de hoge plafonds en raampartijen verkrijgen we hier een erg ruimtelijk gevoel. De keuken is voorzien van alle comfort en uitgerust met Siemens-toestellen: keramisch kookvuur, dampkap, vaatwasser, ingebouwde oven, frigo en diepvries. Naast de keuken bevindt er zich een bergruimte van 2 m² met aansluiting voor een wasmachine. Middels een trapje bereiken we het achterste deel van de woonst. De badkamer (5 m²) is voorzien van een lavabomeubel, ligbad/douche en handdoekenradiator. Verder is er in de nachthal nog een aparte wc terug te vinden. Vanuit de 2 slaapkamers op tegel met parketmotief van respectievelijk 10 m² en 12 m² hebben we toegang tot de tuin (30 m²) met aangelegd terras op bankirai. De vaste kosten bedragen zo’n €70/maand. Er is een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig. Daarnaast zijn er een kelderruimte en/of een garageplaats optioneel bij aan te kopen. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be. Gunstig E-Peil: 60, K-Peil: 35, Uitstekende akoestische en thermische isolatie volgens de huidige normen! Goede locatie vlakbij openbaar vervoer, scholen en winkels.

Financieel

Prijs
€ 223.786
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Alarm
ja
Videofoon
ja
Lift
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
85,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
2017
Staat
Nieuw
Aantal verdiepingen
4
Type dak
Plat dak
Bitumenleien
Perfecte staat

Terrein

Tuin
28,60 m²
Oriëntatie tuin
Noord
Oriëntatie terras
Noord

Energie

E-level
64
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Garages / parking
1

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Type keuken
Alle comfort
Terras
ja
Terras 1
15,80 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Bodemattest
In aanvraag