Appartement
€ 414.000

Esmoreitlaan 3, 2050 ANTWERPEN
  • 4
  • 2 badkamers
  • 200 m²
  • 265 m²
  • 1 garages

Riant appartement (200 m²) met 4 slaapkamers, 2 badkamers, terras en autostaanplaats op een gunstige locatie op Linkeroever.

De woning bevindt zich op de rustieke, groene Linkeroever, maar beschikt desondanks over een uitstekende mobiliteitsscore. Buslijn 36 stopt letterlijk voor de deur en verder op wandelafstand situeren zich tramlijnen 3, 5, 9 en 15. Via de voetgangers- en fietstunnel geraakt u in een mum van tijd in het historische centrum van Antwerpen. In- en uitvalswegen zijn eveneens vlot bereikbaar. Wilt u graag wonen in een rustige omgeving op een boogscheut van hartje Antwerpen? Dan is dit de locatie die u zoekt. Het appartement bevindt zich op de 19e verdieping van de Riverside Tower, een gebouw van 20 verdiepingen hoog met conforme lift. Het dak is conform de norm 2020. De centrale verwarming is op gas. Recent werd het complex nog nagekeken op betonrot. In het gebouw zelf staat er een carwash, alsook een wasplaats ter uwer beschikking. Daarnaast zijn er een kelder en fietsenstalling aanwezig voor de bewoners en bezoekers. Het gebouw is goed beveiligd en er is een conciërge. Reeds bij binnenkomst krijgen we een idee van de omvang van het appartement dankzij de uitgestrektheid van de hal van om en bij de 20 m², die nagenoeg alle aanwezige ruimtes met elkaar verbindt. Centraal is er een open vestiaireruimte met een apart gastentoilet. De riante leefruimte van maar liefst 60 m² heeft een glanzende tegel als ondergrond. De raampartijen (in heel de woning is er dubbele aluminium-beglazing) strekken zich uit over de gehele breedte van de ruimte, waardoor we hier van een panoramisch zicht kunnen genieten over de haven van Antwerpen. Naast de woonkamer situeert zich de aparte keuken (11 m²) met gasvuur, dampkap, spoelbak, ingebouwde oven en vaatwasser. Van hieruit hebben we toegang tot het noord-georiënteerde terrasje (3 m²). De 4 slaapkamers bevinden zich aan de andere zijde van het gebouw en deze bieden een adembenemend uitzicht over de skyline van Antwerpen. Drie hiervan hebben een gelijke oppervlakte van 14 m², de achterste meet 18 m² en beschikt over een dressing (5 m²) en aparte badkamer (6 m²) met ligbad/douche, lavabomeubel en wc. De tweede badkamer is van gelijke grootte en afgewerkt met een dubbele lavabo en douche. Verder is er hier tevens aansluiting voor een wasmachine aanwezig. Tot slot is er een kelderberging voorzien. De autotaanplaats is aan te kopen voor 25.000 euro. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 414.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Videofoon
ja
Lift
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
200,00 m²
Constructie
Open
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw
19
Aantal verdiepingen
20
Type dak
Plat dak
Goede staat

Terrein

Perceel opp.
265,00 m²

Energie

EPC
168 kWh/m²
EPC unieke code
20200728-0002297994-RES-1
Type ramen
Aluminium
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Collectief

Garages / parking

Garages / parking
1

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
2
Toiletten
2
Kelder
ja
Type keuken
Kasten met toestellen
Terras
ja
Terras 1
3,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Bodemattest
In aanvraag