Appartement
€ 329.000

Gounodstraat 2A/14, 2018 ANTWERPEN
  • 2
  • 1 badkamers
  • 115 m²
  • 1 garages

Gerenoveerd appartement (115 m²) met 2 slaapkamers en zuid-georiënteerd terras in Antwerpen

Gounodstraat 2a (5e verd.) - Antwerpen Tot in de puntjes gerenoveerd appartement (115 m²) met 2 slaapkamers en zuid-georiënteerd terras op een toplocatie in Antwerpen (2018). Het pand bevindt zich op een gunstige locatie in het centrum van Antwerpen en behaalt bijgevolg een uitstekende mobiliteitsscore. Binnen een straal van 1 kilometer is er een ruime keuze aan bus- en tramlijnen en zowel Antwerpen-Centraal als Antwerpen-Berchem bevinden zich op een afstand van amper 2 kilometer. Daarnaast bereikt u met de auto in een mum van tijd de stadsrand en de snelweg. Een vélo-station vindt u op slechts 190 meter. Het instapklare appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een gebouw van 13 hoog met conform dak en lift. Er is dubbele beglazing (aluminium en pvc) geplaatst. De vaste kosten bedragen zo’n €250/maand en omvatten onderhoud en poets van het gebouw, lift, elektriciteit gemene delen, verwarming, water, syndicus, blokpolis en reservekapitaal. In 2015 werd de woonst volledig onder handen genomen en gerenoveerd naar een ontwerp van de architecte Ann Roelands. Hierbij werden kosten noch moeite gespaard om het tot in de puntjes af te werken. Met een ruime hoeveelheid op maat gemaakte inbouwkasten, die bijdragen tot het strakke uitzicht, wordt de aanwezige ruimte optimaal benut. De moderne woonst bestaat vooraan uit een leefruimte met open keuken (47 m²). Als ondergrond ligt er een parkettegel, die naadloos doorloopt over het gehele appartement. De volledig geïnstalleerde keuken is voorzien van alle hedendaags comfort: kookvuur, dampkap, spoelbak, ingebouwde oven, microgolfoven, vaatwasser, frigo en diepvries. Alle toestellen zijn van het merk Siemens. Via een schuifdeur hebben we vanuit de woonkamer toegang tot een zuid-georiënteerd terras (6 m²). De 2 slaapkamers van 12 m² en 20 m² treffen we aan de achterzijde. Zij bieden een uitgestrekt uitzicht op onder andere de Boerentoren. De masterbedroom beschikt over een dressing, die de verbinding vormt met de badkamer (7 m²). Deze is eveneens te bereiken via de hal en is afgewerkt met een inloopdouche, wc en lavabo. Verder is er nog een aparte wc, alsook een wasplaats (3 m²) aanwezig. Een garagebox is optioneel aan te kopen aan €29.500. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 329.000
Prijs parking binnen per maand
€ 29.900
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Lift
ja
Gepantserde deur
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
115,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1964
Renovatiejaar
2018
Staat
Gerenoveerd
Verdieping in gebouw
5
Aantal verdiepingen
8
Type dak
Plat dak

Terrein

Oriëntatie terras
Zuid

Energie

EPC
138 kWh/m²
EPC unieke code
20141006-0001675439-00000007-6
Type ramen
Aluminium
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Collectief

Garages / parking

Parking
1

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Type keuken
Hyper-geïnstalleerd
Terras
ja
Terras 1
6,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Bodemattest
Ja