Appartement
€ 279.500

Marie-Josélaan 73/13, 2600 BERCHEM
  • 2
  • 1 badkamers
  • 80 m²

Instapklaar appartement (80 m²) met 2 slaapkamers en terrasje (2 m²) in Berchem

Instapklaar appartement (80 m²) met 2 slaapkamers en terrasje (2 m²) in Berchem.

Het pand is gelegen op een gunstige locatie net buiten de Singel met een ruim aanbod aan bussen, trams en treinen op wandel-/fietsafstand. Verder ligt het centraal tussen het Brilschanspark, Leeuwerikpark en Middelheimpark, ideaal voor de sport- en natuurliefhebber.

Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw van 4 hoog, waarvan het dak conform de norm 2020 is. De vaste kosten bedragen €205/maand en omvatten water, verwarming (stookolie), lift, syndicus, blokpolis en minuterie. De woning is tot in de puntjes gerenoveerd in 2022, waardoor je hier zonder zorgen je intrek kan nemen.

Je komt binnen in de open inkomhal met vestiairekast. Rechts heb je toegang tot een eerste slaapkamer (11 m²) en verder geeft ze uit op de leefruimte (35 m²). De open keuken is uitgerust met alle hedendaags comfort (kookvuur, dampkap, spoelbak, ingebouwde oven, microgolfoven, vaatwasser, frigo en diepvries) en biedt toegang tot een noord-georiënteerd terrasje (2 m²). Aan de ander zijde van het appartement treffen we de tweede slaapkamer (15 m²) en de badkamer (4 m²) met lavabomeubel en inloopdouche. De wc is apart.

Ben je op zoek naar een appartement dat tot in de puntjes afgewerkt is en waarin je zonder zorgen je intrek kan nemen? Mis deze kans niet! Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 279.500
Notaris kosten
€ 2.466
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 711
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Lift
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
80,00 m²
Bouwjaar
1959
Renovatiejaar
2022
Staat
Gerenoveerd
Verdieping in gebouw
2
Aantal verdiepingen
4
Type dak
Plat dak

Terrein

Oriëntatie terras
Noord

Energie

EPC
195 kWh/m²
EPC unieke code
20220930-0002686616-RES-1
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Collectief

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
ja
Type keuken
Kasten met toestellen
Terras
ja
Terras 1
2,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
0232/00M006
Bodemattest
In aanvraag