Appartement
€ 229.000

Bikschotelaan 256, 2140 BORGERHOUT
  • 2
  • 1 badkamers
  • 105 m²

Tot in de puntjes gerenoveerd, lichtrijk appartement (105 m²) met 2 slaapkamers op een gunstige locatie in Borgerhout.

Het pand is gelegen op een ideale locatie op een boogscheut van het Te Boelaertpark. Binnen een straal van een kilometer is er een zeer uitgebreid aanbod terug te vinden aan zowel bussen alsook trams. Daarbij zijn er eveneens meerdere vélo-stations vlakbij gesitueerd. Verder is er een vlotte verbinding met in- en uitvalswegen, zodat u zich steeds vlot in alle windrichtingen weet te verplaatsen.

Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw van 4 hoog met lift. Het dak is conform de norm 2020. De woonst onderging in 2022 een renovatie en is bijgevolg instapklaar. We komen de woning binnen in de inkomhal (11 m²), waar de strakke lijnen, die zich in de rest van het appartement doortrekken, meteen in het oog springen. Links hebben we direct toegang tot een eerste slaapkamer van 9 m², gevolgd door een berging en een aparte wc. Verder is er nog een ingemaakte kast in de hal. Vervolgens bereiken we de lichtrijke leefruimte (32 m²), daarnaast een aparte met de keuken (8 m²) aan de voorzijde. De keuken is afgewerkt met een spoelbak, kookvuur, dampkap, ingebouwde oven, frigo en diepvries. Wanneer we verder lopen naar de achterzijde van de woonst gaan we links eerst de tweede kamer van 13 m² voorbij. Hier tegenover bevindt zich de badkamer (4 m²) met inloopdouche, handdoekenradiator en lavabomeubel. De masterbedroom tot slot bevindt zich aan de achterzijde en heeft een oppervlakte van 18 m².

Het gebouw beschikt over een kelder. De centrale verwarming is op gas. Alle ramen hebben dubbele beglazing. De vaste kosten bedragen €115/maand en zijn inclusief water. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be.

Financieel

Prijs
€ 229.000
Notaris kosten
€ 2.329
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 1.145
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Lift
ja
Gepantserde deur
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
105,00 m²
Constructie
Gesloten
Renovatiejaar
2019
Staat
Gerenoveerd
Verdieping in gebouw
3
Aantal verdiepingen
4
Type dak
Plat dak
geïsoleerd

Energie

EPC
278 kWh/m²
EPC unieke code
0002687963-RES-1
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
ja
Type keuken
Alle comfort

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Bodemattest
In aanvraag
Datum bodemattest
26 november 2019