Appartement
€ 225.000

Jagersstraat 22/4, 2140 BORGERHOUT
  • 2
  • 1 badkamers
  • 88 m²
  • 1 garages

Instapklaar appartement (88 m²) met 2 slaapkamers, autostaanplaats en terras (3 m²) in Borgerhout

Instapklaar appartement (88 m²) met 2 slaapkamers, autostaanplaats en terras (3 m²) in Borgerhout.

In de Jagersstraat woon je op een rustige locatie net buiten de Singel en op een boogscheut van het Rivierenhof. Het openbaar vervoer is hier goed vertegenwoordigd, een velo-station vind je op het einde van de straat en met de auto bereik je de snelweg in slechts enkele minuten. Kortom: je geniet hier van een uiterst goede bereikbaarheid!

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw van 3 hoog, waarvan het dak conform geïsoleerd is. De vaste kosten bedragen €135/maand en omvatten reservefonds, syndicus, minuterie, lift, water en onderhoud van de gemene delen. De verwarming is elektrisch. De ramen beschikken over hoogrendementsglas in PVC en het appartement behaalt een gunstige EPC-score B.

Je komt binnen in de ruime hal, die voor de verbinding zorgt tussen nagenoeg alle aanwezige ruimtes. Vooraan bevindt zich de ruime woonkamer (32 m²) met aangrenzend de aparte keuken (6 m²). Centraal in het appartement treffen we een berging/wasplaats (3 m²) en de badkamer (5 m²) met douchecabine en lavabomeubel. De wc is apart. De 2 slaapkamers van 7 m² en 13 m² zijn gelegen aan de achterzijde en vanuit de kleinste heb je toegang tot het oost-georiënteerde terras (3 m²).

Tot slot staat er nog een privatieve kelderberging ter beschikking en kan je de ondergrondse autostaanplaats optioneel mee aankopen aan € 15.000. Bewoonbare opp. 88 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 225.000
Prijs parking binnen per maand
€ 15.000
Notaris kosten
€ 2.306
Beschikbaarheid

01 mei 2025
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 1.036
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Videofoon
ja
Lift
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
88,00 m²
Bouwjaar
1992
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw
1
Aantal verdiepingen
3
Type dak
Plat dak

Terrein

Oriëntatie terras
Oost

Energie

EPC
170 kWh/m²
EPC unieke code
20240725-0003323729-RES-1
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Elektrisch
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Parking
1

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
ja
Type keuken
Volledig ingebouwd
Terras
ja
Terras 1
3,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0182/00W000
Bodemattest
In aanvraag