Appartement
€ 224.000

Buurtspoorweglei 16, 2140 BORGERHOUT
  • 2
  • 1 badkamers
  • 75 m²

Perfect onderhouden nieuwbouw-/hoekappartement (74 m² - 2017) met 2 slaapkamers en terras rondom op een gunstige locatie in Borgerhout.

Het pand is gelegen op een centrale locatie en beschikt bijgevolg over een uitstekende mobiliteitsscore. Binnen een straal van 1 kilometer is er een uitgebreid aanbod aan bussen en trams, alsook aan vélo-stations terug te vinden. Daarbij bevinden het Centraal Station en het station Berchem zich op fietsafstand. In een mum van tijd bereikt u de Singel en daarbij verschillende in- en uitvalswegen. Voor de natuurliefhebbers is het groendomein Rivierenhof vlakbij gelegen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw van 8 hoog met lift. Het dak is conform de norm 2020. Alle ramen beschikken over dubbele aluminiumbeglazing. De centrale verwarming is op gas. We komen de woonst binnen in een uitgestrekte hal (7 m²), die alle aanwezige ruimtes met elkaar in verbinding stelt. Aan de linkerzijde vinden we een aparte wc, alsook de badkamer (8 m²) terug. Deze laatste is voorzien van een lavabomeubel, inloopdouche en ruimte voor was- en droogmachine. Rechts van de hal zijn de 2 slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 12 m² gelegen. Vanuit beide kamers hebben we toegang tot het L-vormige zuid-georiënteerde terras van maar liefst 31 m², dat geheel rond de buitenzijde van het appartement loopt. Aan het uiteinde van de hal bereiken we de leefruimte met open keuken van 32 m². Deze kamer is voorzien van verschillende kamerhoge raampartijen, waardoor we kunnen genieten van een aangename hoeveelheid natuurlijk licht. De witte keuken met marmeren accenten is voorzien van alle comfort: kookvuur, dampkap, spoelbak, ingebouwde oven, microgolfoven, vaatwasser, frigo, aparte koelkast en vriezer. Het keukenblad werd verlengd tot een handige ontbijttoog. Vanuit de woonkamer hebben we eveneens toegang tot het terras. Het gebouw beschikt nog over een kelder. Verder is er een autostaanplaats extra mee aan te kopen (25.000 euro). De vaste kosten bedragen €100/maand. Tot slot beschikt de woning over een surround system, rolgordijnen en ventilatie. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 224.000
Notaris kosten
€ 2.300
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 815
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Videofoon
ja
Lift
ja
Gepantserde deur
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
75,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
2017
Staat
Nieuw
Verdieping in gebouw
2
Aantal verdiepingen
8
Type dak
Plat dak
Perfecte staat

Terrein

Oriëntatie terras
Zuid

Energie

EPC
67 kWh/m²
EPC unieke code
D01/SD015
E-level
45
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
ja
Type keuken
Alle comfort
Terras
ja
Terras 1
31,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee
Bodemattest
In aanvraag