Appartement
€ 169.000

Jan Welterslaan 2/13, 2100 DEURNE
  • 2
  • 1 badkamers
  • 85 m²
  • 1 garages

Verzorgd appartement (85 m²) met 2 slaapkamers, balkon (2 m²) en garagebox in Deurne.

Verzorgd appartement (85 m²) met 2 slaapkamers, balkon (2 m²) en garagebox in Deurne.

Het pand behaalt een goede mobiliteitsscore dankzij de centrale ligging nabij de Bisschoppenhoflaan. Meerdere bussen en trams stoppen op wandelafstand en met de wagen bereik je de snelweg in slechts enkele minuten. Aan winkels en supermarkten is er geen gebrek in de nabije omgeving.

het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een verzorgd gebouw van 6 hoog, waarvan het dak geïsoleerd is conform de norm 2020. De vaste kosten bedragen €250/maand en omvatten reservefonds, water, verwarming, lift (conform), blokpolis en syndicus. De gemeenschappelijke verwarming is op gas en werd vernieuwd in 2022. Het appartement werd grotendeels gerenoveerd in 2010: zo werden de elektriciteit en leidingen vernieuwd en werden er een nieuwe badkamer en keuken geïnstalleerd. In 2014 werden er nieuwe ramen (PVC) geplaatst.

Je komt binnen in de hal, die voor de verbinding zorgt tussen nagenoeg alle aanwezige ruimtes. Vooraan situeert zich de woonkamer (29 m²) met aangrenzend de aparte keuken (5 m²), die uitgerust is met een spoelbak, dampkap en ingebouwde vaatwasser. Van hieruit heb je toegang tot het noord-georiënteerd balkon (2 m²). De 2 slaapkamers hebben een mooie oppervlakte van 13 m² en 16 m² en hiertegenover bevindt zich de badkamer (5 m²), die voorzien is van een ligbad/douche en lavabomeubel. De wc is apart. Verder is er in het appartement nog een berging (4 m²) aanwezig.

Er is een fietsenstalling voorhanden in het gebouw en tot slot is de garagebox verplicht mee aan te kopen aan €20.000. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 169.000
Notaris kosten
€ 1.987
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 937
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Lift
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
85,00 m²
Constructie
Gesloten
Renovatiejaar
2010
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw
4
Aantal verdiepingen
6
Type dak
Plat dak

Energie

EPC
157 kWh/m²
EPC unieke code
0002727756-RES-1
Datum EPC certificaat
17 november 2022
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Collectief

Garages / parking

Garages / parking
1

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0213/00G000
Bodemattest
In aanvraag