Appartement
€ 220.000

Karel Govaertsstraat 59/1, 2100 DEURNE
  • 3
  • 1 badkamers
  • 115 m²
  • 1 garages

Verzorgd appartement (100 m²) met 3 slaapkamers op een rustige locatie in Deurne-Zuid

Verzorgd appartement (100 m²) met 3 slaapkamers op een rustige locatie in Deurne-Zuid. De woning kent een uitstekende mobiliteitsscore. Deze dankt ze onder andere aan de bus- en tramhaltes, die zich om de hoek bevinden. In- en uitvalswegen bereikt u in een mum van tijd. Verder zijn er in de nabije omgeving ook meerdere vélo-stations gesitueerd. Antwerpen-Centraal is op fietsafstand gelegen. Het Boekenbergpark, het Te Boelaertpark en het Rivierenhof bevinden zich op wandelafstand, evenals als meerdere supermarkten.Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige appartementenblok van 3 hoog. De voorgevel werd in 2018 geïsoleerd en het dak is conform de norm 2020. Verder werd de lift in 2017 vernieuwd, evenals de gemeenschappelijke garagepoort in 2018. Overal is er dubbele beglazing aanwezig. De elektriciteit werd in 2017 gekeurd. De HR+ brander op aardgas dateert van 2011. De keuken werd in 2010 geïnstalleerd. De ramen achteraan beschikken over elektrische rolluiken. We betreden de verzorgde woonst in de ruime, centrale inkomhal (12 m²) op een massief eiken blokjesparket. Aan de achterzijde bevinden zich de 3 slaapkamers van respectievelijk 9 m², 11 m² en 17 m². De badkamer op tegel (7 m²) is voorzien van een ligbad/douche en dubbele lavabo. Deze ruimte biedt tevens plaats aan was- en droogmachine. De wc bevindt zich in een aparte ruimte. De gespatieerde, lichtrijke woonruimte (37 m²) op parket vooraan beschikt over een gezellige inbouwgashaard. De keuken (6 m²) in landelijke stijl ten slotte is volledig geïnstalleerd met kwaliteitstoestellen (Neff). De vaste kosten bedragen €180/maand en deze bevatten water, milieubelasting, onderhoud, lift en EK gemeenschappelijke delen, syndicus, blokpolis en reservefonds. Een garagebox aan de achterzijde van het gebouw, bereikbaar via de inkomhal, is optioneel bij te kopen voor €20.000 en uw fiets kan u stationeren in de individuele bergruimte op het gelijkvloers. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 220.000
Notaris kosten
€ 2.278
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 950
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Lift
ja
Gepantserde deur
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
115,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1976
Renovatiejaar
2018
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw
1
Aantal verdiepingen
3
Bebouwbare opp.
115,00 m²
Gevelbreedte
16,00 m
Type dak
Plat dak
Perfecte staat
Conform 2020 (2012)

Energie

EPC
131 kWh/m²
EPC unieke code
20130207-0001295800-00000006-4
Datum EPC certificaat
07 februari 2013
Type ramen
Aluminium
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Garages / parking
1

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
ja
Type keuken
Volledig ingebouwd

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Bodemattest
Ja
Datum bodemattest
27 juni 2019