Appartement
€ 359.000

Jozef Ickxstraat 35/1, 2180 EKEREN
  • 1
  • 1 badkamers
  • 109 m²
  • 290 m²

Instapklaar appartement (109 m²) met 1 slaapkamer en tuin (180 m²) in Ekeren.

Instapklaar appartement (109 m²) met 1 slaapkamer en tuin (180 m²) in Ekeren.

Het pand is gelegen in een rustige woonwijk op een steenworp van Hof De Bist en op wandel-/fietsafstand van de dorpskern. Met meerdere bushaltes en een treinstation in de nabije omgeving is het openbaar vervoer goed vertegenwoordigd en verder geniet je met de wagen van een vlotte verbinding tot de snelweg en andere verbindingswegen.

Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw bestaande uit 2 wooneenheden. Zo’n 3 jaar geleden is het volledig gerenoveerd en is het geheel tot in de puntjes afgewerkt met kwalitatieve materialen, zodat je hier zonder zorgen je intrek kan nemen. De ramen beschikken over hoogrendementsglas en ook is het appartement voorzien van een ventilatiesysteem type D.

Reeds bij binnenkomst merk je de knusse sfeer die het appartement uitstraalt en die ook overal doorgetrokken wordt. Als ondergrond ligt er een visgraat parkettegel. Zit- en eetgedeelte worden gescheiden door de moderne leefkeuken en dit geheel is goed voor een totale oppervlakte van maar liefst 60 m². De keuken is uitgerust met een kookvuur, dampkap, spoelbak, ingebouwde oven, vaatwasser, frigo en diepvries. De slaapkamer heeft een mooie oppervlakte van 15 m² en beschikt over een eensuite badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en handdoekdroger. De aangrenzende dressing is 9 m² groot. Ook is er nog een aparte wc aanwezig en is er een ingemaakte kast met aansluiting voor was- en droogmachine voorzien.

Last but not least is ongetwijfeld de zuid-west-georiënteerde tuin van maar liefst 180 m², waar het steeds heerlijk vertoeven is! Bewoonbare opp. 109 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 359.000
Notaris kosten
€ 2.511
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 873
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Rolstoeltoegankelijk
ja
Intercom
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
109,00 m²
Renovatiejaar
2022
Staat
Direct bewoonbaar
Aantal verdiepingen
1

Terrein

Perceel opp.
290,00 m²
Tuin
180,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Oriëntatie terras
Zuidwest

Energie

EPC
124 kWh/m²
EPC unieke code
0003409578
Datum EPC certificaat
11 oktober 2024
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
1
Badkamers
1
Toiletten
1
Type keuken
Alle comfort
Terras
ja
Terras 1
30,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
nee
Kadaster sectie
F
Kadaster nummer
0184/00D015
Bodemattest
Ja