Appartement
€ 225.000

Statiestraat 9/A, 2180 EKEREN
  • 2
  • 1 badkamers
  • 92 m²
  • 1 garages

Instapklaar appartement (92 m²) met 2 slaapkamers, terras en garage(verplicht mee aan te kopen aan€25 000) op een gunstige locatie in Ekeren.

Het pand behaalt een uitstekende mobiliteitsscore dankzij de gunstige ligging ten opzichte van onder andere de snelweg, die u in slechts luttele minuten bereikt. Daarnaast is het openbaar vervoer goed vertegenwoordigd en voor wie pendelt met de trein kan het haast niet beter gelegen zijn. Het dorpscentrum met haar uitgebreid aanbod aan winkels en supermarkten bevindt zich op wandelafstand. De gezellige woonst bevindt zich op de bovenverdieping van een kleinschalig gebouw van 2 hoog. Het dak is conform de norm 2020 en de elektriciteit is eveneens conform. We komen de woning binnen in de centraal gelegen hal, die nagenoeg alle aanwezige ruimtes met elkaar verbindt. Aan de voorzijde treffen we de woonkamer (38 m²), waar de ronde raampartij meteen in het oog springt en bijdraagt tot de unieke uitstraling van de ruimte. Rechts aansluitend bevindt zich de aparte keuken (6 m²), die uitgerust is met een kookvuur en dampkap, spoelbak, ingebouwde oven, microgolfoven, vaatwasser en frigo. Van hieruit hebben we toegang tot een oost-georiënteerd terrasje (2 m²). Centraal in het appartement situeert zich de badkamer (6 m²) met ligbad/douche en dubbele lavabo. De wc is apart. Hier tegenover bevindt zich de berging/wasplaats (4 m²). De 2 slaapkamers van 10 m² en 11 m² zijn gelegen aan de achterzijde. Tot slot is de garage, die zich achter het gebouw bevindt, verplicht mee aan te kopen. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 225.000
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 737
Opbrengsteigendom
nee

Gebouw

Bewoonbare opp.
92,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
2003
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw
2
Type dak
Perfecte staat
conform 2020

Terrein

Tuin
2,00 m²

Energie

EPC
139 kWh/m²
EPC unieke code
0001151299
Datum EPC certificaat
23 juni 2012
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Garages / parking
1

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
ja
Type keuken
Alle comfort

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee