Appartement
€ 234.900

Kioskplaats 68/3, 2660 HOBOKEN
  • 2
  • 1 badkamers
  • 85 m²

Gerenoveerd appartement (85 m²) met 2 slaapkamers en terras in Hoboken

Gerenoveerd appartement (85 m²) met 2 slaapkamers en terras in Hoboken. Het pand is gelegen in het dorpscentrum en behaalt dan ook een uitstekende mobiliteitsscore. Trams 2 en 4 stoppen op wandelafstand, evenals een handvol buslijnen. Daarbij staan er een aantal velo-stations ter beschikking in de nabije omgeving. Verder bereik je in een mum van tijd de snelweg en verbindingswegen. Een Carrefour Market vind je aan de overkant van de straat. Het ideale startersappartement is gelegen op de derde verdieping van een gebouw van 4 hoog met lift, waarvan het dak conform de norm 2020 is. De vaste kosten bedragen zo’n €55/maand en omvatten blokpolis, lift, syndicus en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. De centrale verwarming is individueel op gas. In het appartement is de elektriciteit conform en beschikken de ramen over dubbele PVC-beglazing. Je komt de woonst binnen in de centrale hal, die voor de verbinding zorgt tussen alle aanwezige ruimtes. Aan de voorzijde treffen we de leefruimte met open keuken, goed voor een totale oppervlakte van 36 m². De keuken is uitgerust met alle hedendaags comfort: kookeiland met kookvuur en afzuigsysteem, spoelbak, ingebouwde vaatwasser, combi-oven, frigo en diepvries. Centraal in het pand situeert zich de badkamer (4 m²) in marmerlook met ligbad, handdoekdroger en lavabo. De wc is apart. Achteraan bevinden zich de 2 slaapkamers van 13 m² en 16 m², die beiden toegang verlenen tot het oost-georiënteerd terras (5 m²). Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 234.900
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 900
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Lift
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
85,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
2005
Staat
Gerenoveerd
Verdieping in gebouw
3
Aantal verdiepingen
4
Type dak
Plat dak
Perfecte staat

Terrein

Oriëntatie terras
Oost

Energie

EPC
215 kWh/m²
EPC unieke code
20210602-0002423889-RES-1
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Type keuken
Volledig ingebouwd
Terras
ja
Terras 1
5,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Bodemattest
In aanvraag