Appartement
€ 229.000

Hendriklei 39/202, 2660 HOBOKEN
  • 2
  • 1 badkamers
  • 101 m²
  • 1 garages

Instapklaar appartement(101m²) met 2 slpkrs en een ZW terras van 5m²

Hendriklei 39 (2e verd.) - Hoboken

Instapklaar appartement (101 m²) met 2 slaapkamers en zuid-west-georiënteerd terras (5 m²) in Hoboken.

Het pand is gunstig gelegen op de grens van Wilrijk en Hoboken met beide dorpscentra op wandelafstand. Deze ligging maakt dat de woning goed bereikbaar is met bus, tram, trein en het velo-deelsysteem. Ook met de wagen geraak je hier vlot dankzij meerdere verbindingswegen in de buurt.

Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw van 3 hoog, gebouwd in 2007. De vaste kosten bedragen €120/maand en de verwarming is individueel op gas. Het appartement behaalt een gunstige EPC-score B (115 kWh/(m²jaar).

Je komt binnen in de woonkamer met open keukenhoek, goed voor een oppervlakte van zo’n 47 m².De keuken is uitgerust met een kookvuur, dampkap, spoelbak, ingebouwde oven, vaatwasser en frigo. Hier tegenover bevindt zich een berging/wasplaats (5 m²) en je kan indien gewenst de was- en droogmachine overnemen van de huidige eigenaar. Achteraan bevinden zich de 2 volwaardige slaapkamers van 12 m² en 17 m², die toegang bieden tot het terras (5 m²) met zuid-west-oriëntatie. De badkamer (5 m²) is voorzien van een douchecabine en lavabomeubel en de wc is apart.

Tot slot heb je de mogelijkheid om de autostaanplaats, die zich achter de hoek bevindt, mee aan te kopen aan €14.000. Bewoonbare opp. 101 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat.Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 229.000
Prijs parking binnen per maand
€ 14.000
Notaris kosten
€ 2.329
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Videofoon
ja
Lift
ja
Gepantserde deur
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
101,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
2007
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw
2
Aantal verdiepingen
3
Type dak
Plat dak

Terrein

Oriëntatie terras
Zuidwest

Energie

EPC
115 kWh/m²
EPC unieke code
20240207-0003136286-RES-1
Datum EPC certificaat
07 februari 2024
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Nog niet aangevraagd
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Parking
1

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
ja
Type keuken
Hyper-geïnstalleerd
Terras
ja
Terras 1
5,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0023/00D008
Bodemattest
In aanvraag