Appartement
€ 235.000

Wilgenlaan 37, 2940 HOEVENEN
  • 2
  • 1 badkamers
  • 95 m²
  • 1 garages

Tot in de puntjes gerenoveerd appartement (95 m²) met 2 slaapkamers, garage en tuin op een gunstige locatie in Hoevenen.

Het pand beschikt over een goede mobiliteitsscore dankzij de centrale ligging nabij het centrum van Kapellen. Er bevinden zich talrijke bushaltes, alsook een treinstation op wandelafstand. Daarnaast bereikt u de A12 in een mum van tijd. Verder is er een ruime keuze aan supermarkten in de nabije omgeving. De woning bevindt zich op het gelijkvloers van een kleinschalig, verzorgd gebouw van 2 hoog, waarvan het dak conform de norm 2020 is. Daarnaast is de elektriciteit eveneens volledig conform. De vaste kosten bedragen plusminus €100/maand en omvatten water, gas, elektriciteit gemene delen en onderhoud van de gang. Het appartement werd in 2020 volledig onder handen genomen en er werden kosten noch moeite gespaard om het tot in de puntjes af te werken. Bij binnenkomst staan we in een centrale hal, die nagenoeg alle ruimtes met elkaar verbindt. Aan de voorzijde treffen we de leefruimte (36 m²) met rechts de halfopen keuken (6 m²), dewelke voorzien is van een kookvuur, dampkap, dubbele spoelbak, ingebouwde combi-oven, vaatwasser, frigo en diepvries. De L-vormige hal leidt ons vervolgens tot de 2 slaapkamers van respectievelijk 9 m² en 15 m² aan de achterzijde. De kleinste van de twee biedt toegang tot de noord-georiënteerde tuin (50 m²). Via de achteruitgang bereiken we zo gemakkelijk de garagebox, die zich achter de woonst bevindt. Centraal in het appartement situeren zich de berging/wasplaats (3 m²), een aparte wc en de badkamer (5 m²) met lavabomeubel, handdoekenradiator en inloopdouche. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 235.000
Notaris kosten
€ 2.363
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 793
Opbrengsteigendom
nee

Gebouw

Bewoonbare opp.
95,00 m²
Renovatiejaar
2020
Staat
Direct bewoonbaar
Aantal verdiepingen
2
Type dak
Plat dak
Perfecte staat

Energie

Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Garages / parking
1

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
ja
Type keuken
Alle comfort
Terras
ja
Terras 1
50,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee
Bodemattest
Ja