Appartement
€ 339.000

Dorpstraat 88/V2, 2950 KAPELLEN
  • 2
  • 2 badkamers
  • 90 m²
  • 1 garages

Prachtig gerenoveerd appartement met 2 slpks

Kwalitatief gerenoveerd appartement (95 m²) met 2 slaapkamers en terras (10 m²) in Kapellen.

Het pand bevindt zich pal in het dorpscentrum tegenover het gemeentepark. Meerdere buslijnen en het station zijn op wandelafstand gelegen, zodat je je gemakkelijk met het openbaar vervoer kan verplaatsen. Daarbij zijn er tal van drank- en eetgelegenheden in de nabije omgeving, alsook heb je de keuze tussen verschillende supermarkten voor je dagelijkse boodschappen. De oprit tot de snelweg bereik je binnen de 10 minuten.

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een vernieuwbouw van 3 hoog, dat in 2022 volledig onder handen genomen is. Er is geopteerd voor kwalitatieve materialen en het gebouw is in zijn geheel tot in de puntjes afgewerkt. Zo zijn het dak en de elektriciteit volledig vernieuwd en conform. Verder zijn er ook nieuwe ramen geplaatst. Er zijn aparte meters voor gas, water en elektriciteit. Kortom: in dit afgewerkte appartement kan je zonder zorgen je intrek nemen!

Je komt binnen in de hal met apart gastentoilet en berging om je wasmachine te plaatsen. Als ondergrond ligt er een visgraatparket, die we terugzien in nagenoeg alle ruimtes. Aan de voorzijde treffen we een eerste slaapkamer (9 m²) met toegang tot een zuid-west-georiënteerd balkonnetje. De leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken heeft een mooie oppervlakte van zo’n 39 m². Dankzij het kleine hoogteverschil heb je hier wel een leuke verdeling tussen zit- en eetgedeelte. Centraal in het appartement bevindt zich de badkamer (7 m²) met dubbele lavabo, handdoekdroger, wc en inloopdouche. Achteraan treffen we de tweede slaapkamer (16 m²), die in verbinding staat met het noord-oost-georiënteerde terras (9 m²). Tot slot heb je de mogelijkheid om een autostaanplaats mee aan te kopen aan €15.000. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 339.000
Prijs parking buiten per maand
€ 15.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Videofoon
ja
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Telefoon
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
90,00 m²
Constructie
Halfopen
Renovatiejaar
2022
Staat
Gerenoveerd
Verdieping in gebouw
2
Aantal verdiepingen
3
Type dak
Plat dak
EPDM

Terrein

Oriëntatie terras
Oost

Energie

EPC
112 kWh/m²
EPC unieke code
20211213-0002509363-RES-1
Datum EPC certificaat
13 december 2021
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja

Garages / parking

Buitenparking
1

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
2
Toiletten
2
Type keuken
Hyper-geïnstalleerd
Terras
ja
Terras 1
10,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee