Appartement
€ 265.000

Hoevensebaan 255/V1, 2950 KAPELLEN
  • 2
  • 1 badkamers
  • 91 m²

Appartement met 2 slpks op toplocatie

Instapklaar appartement (91m²) met 2 slaapkamers, garage en zuid-oost-georiënteerd terras (4 m²) in Kapellen.

Het pand is uiterst centraal gelegen in het dorpscentrum en dit op een boogscheut van het gemeentepark. Dankzij de centrale ligging is het goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. In de nabije omgeving is er een groot aanbod aan scholen te vinden en ook aan winkels en supermarkten is er geen gebrek.

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw van 2 hoog, waarvan het dak conform geïsoleerd is. De ramen beschikken over dubbele beglazing en de verwarming is op gas.

Je komt binnen in de hal, die vooraan uitgeeft op de ruime woonkamer (27 m²). Van hieruit heb je toegang tot de aparte keuken (9 m²), die uitgerust is met een kookvuur, dampkap, spoelbak, ingebouwde oven, frigo en diepvries. Grenzend hieraan is er nog een berging/wasplaats (3 m²) aanwezig. Centraal in het appartement treffen we de badkamer (5 m²) met ligbad/douche en dubbele lavabo. De wc is apart. De 2 volwaardige slaapkamers van 10 m² en 14 m² zijn gelegen aan de achterzijde en vanuit de kleinste heb je via een schuifdeur toegang tot het zuid-oost-georiënteerde terras (4 m²).

Tot slot is de garagebox verplicht mee aan te kopen. Bewoonbare opp. 91m² ref.: brut. vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 265.000
Notaris kosten
€ 2.458
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 788
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Telefoon
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
91,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1977
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw
1
Aantal verdiepingen
2
Type dak
Plat dak

Terrein

Oriëntatie terras
Zuidwest

Energie

EPC
188 kWh/m²
EPC unieke code
20240530-0003265998-RES-1
Type ramen
Aluminium
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
In aanvraag
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Type keuken
Volledig ingebouwd
Terras
ja
Terras 1
4,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee
Kadaster sectie
F
Kadaster nummer
0025/00A005