Appartement
€ 165.000

Laarbekestraat 16, 2170 MERKSEM
  • 2
  • 1 badkamers
  • 85 m²
  • 363 m²

Leuk appartement (85 m²) met 2 slaapkamers op een gunstige locatie in Merksem

Leuk appartement (85 m²) met 2 slaapkamers op een gunstige locatie in Merksem. Het pand beschikt over een uitstekende mobiliteitsscore, die ze te danken heeft aan haar ideale locatie. Zo is het openbaar vervoer alomtegenwoordig: op wandelafstand is er een ruim aanbod aan bussen, trams, alsook treinen gesitueerd. Daarnaast heeft u tevens de mogelijkheid om gebruik te maken van het vélo-deelsysteem. Verder bereikt u verschillende in- en uitvalswegen in een oogwenk. De natuurliefhebber kan terecht in het Runcvoortpark. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw van 2 hoog, waarvan de dakisolatie conform de norm 2020 is. Er zijn 2 kelderbergingen ter beschikking die tot de woonst behoren. De centrale verwarming is op gas. Verder zijn alle ramen voorzien van dubbele beglazing. De vaste kosten bedragen €170/maand en omvatten water, blokpolis en syndicus. We komen de woning binnen in een ruime inkomhal (7 m²) met aparte wc en aparte berging om was- en droogmachine te plaatsen. Verder treffen we hier eveneens de badkamer (4 m²), die een jaar geleden volledig vernieuwd werd. Ze is afgewerkt met een handdoekenradiator, douche met dubbele douchekop en lavabomeubel. Aan de achterzijde van de woning zijn de 2 slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 14 m² gesitueerd. De leefruimte heeft een oppervlakte van 38 m² en beschikt vooraan over een grote raampartij. De aparte keuken (7 m²) ligt aan de voorzijde en is voorzien van een gasvuur, spoelbak en ingebouwde frigo. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be.

Financieel

Prijs
€ 165.000
Notaris kosten
€ 1.964
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 545
Opbrengsteigendom
nee

Gebouw

Bewoonbare opp.
85,00 m²
Constructie
Gesloten
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw
1
Aantal verdiepingen
2
Gevelbreedte
13,00 m
Type dak
Plat dak
Perfecte staat

Terrein

Perceel opp.
363,00 m²
Terreinbreedte
13,00 m
Terreindiepte
26,00 m

Energie

EPC
141 kWh/m²
EPC unieke code
20200316-0002260196-RES-1
Beglazing
Dubbele beglazing
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
ja
Type keuken
Kasten met toestellen

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Bodemattest
Ja