Appartement
€ 179.000

Tangehoefstraat 1/102, 2170 MERKSEM
  • 2
  • 1 badkamers
  • 71 m²

Ideaal startersappartement (71 m²) met 2 slaapkamers op een rustige locatie in Merksem

Ideaal startersappartement (71 m²) met 2 slaapkamers op een rustige locatie in Merksem. Het pand behaalt een uitstekende mobiliteitsscore dankzij de centrale ligging op een steenworp van de Bredabaan. Verschillende bus- en tramlijnen bevinden zich op wandelafstand, evenals meerdere vélo-stations. Verder bereikt u de Ring en verbindingswegen in een mum van tijd. Daarnaast is er een ruim aanbod aan scholen, winkels en supermarkten in de nabije omgeving. Het instapklare appartement met dubbele PVC-beglazing bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig en verzorgd gebouw van 2 hoog. Het dak en elektriciteit zijn conform. We komen de woonst binnen in een open inkomhal met ingemaakte kastenwand. Rechts bevinden zich respectievelijk de badkamer (3 m²) met douche en lavabomeubel, een aparte wc en een berging (2 m²). De leefruimte met open keuken heeft een totale oppervlakte van 29 m². De keuken is uitgerust met een gasvuur en dampkap, spoelbak, ingebouwde oven, frigo en vaatwasser. De 2 slaapkamers zijn 9 m² en 13 m² groot. De vasten kosten per maand bedragen €42 en omvat elektriciteit gang, onderhoud gebouw en blokpolis. Tot slot staat er nog een dubbele, privatieve kelderberging ter beschikking met een totale oppervlakte van zo’n 7 m². Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 179.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 541
Onroerende voorheffing
€ 326
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
71,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1957
Staat
Gerenoveerd
Verdieping in gebouw
1
Aantal verdiepingen
2
Type dak
Plat dak
Perfecte staat

Energie

EPC
366 kWh/m²
EPC unieke code
20111102-0000958849-00000002-8
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
ja
Type keuken
Volledig ingebouwd

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Bodemattest
In aanvraag