Appartement
€ 199.900

Nieuwdreef 119, 2170 MERKSEM
  • 2
  • 1 badkamers
  • 100 m²

Instapklaar appartement (100 m²) met 2 slaapkamers en 2 terrassen in Merksem.

Instapklaar appartement (100 m²) met 2 slaapkamers en 2 terrassen in Merksem. Het pand is gunstig gelegen, grenzend aan en met zicht op het Runcvoortpark. In een mum van tijd bereik je de A12, de E19 en de Ring rond Antwerpen. Tevens is het openbaar goed vertegenwoordigd op wandelafstand. Daarbovenop staan er een handvol vélo-stations ter beschikking binnen een straal van 1 kilometer. In de nabije omgeving zijn er tal van winkels voor uw dagelijkse boodschappen aanwezig. De mooi onderhouden woonst bevindt zich op de achtste verdieping van een gebouw van 9 hoog, waarvan dak en lift conform de norm 2020 zijn. Het complex onderging doorheen de jaren verschillende aanpassingen zoals vernieuwing van inkomdeuren, trappenhal en parlofonen, installatie noodverlichting, vervanging stookketel (2015) en plaatsing zonnepanelen. Dit zijn slechts enkele upgrades die men heeft uitgevoerd in het gebouw. De maandelijkse kosten voor het gebouw bedragen zo’n €150 en zijn inclusief water en verwarming. Je komt de woning binnen in een aparte inkomhal, waarna je vervolgens de woonkamer (34 m²) betreedt. Via een schuifdeur heb je toegang tot een eerste, west-georiënteerd terras (7 m²). Links vooraan treffen we de aparte keuken (8 m²) met dubbele spoelbak, kookvuur en dampkap, ingebouwde oven en frigo. Grenzend hieraan is er een berging (6 m²). Centraal in de woning treffen we een tweede berging (6 m²), alsook de badkamer (4 m²) met ligbad, lavabomeubel en wc. Verder is er nog een tweede, aparte wc aanwezig. De 2 slaapkamers van 12 m² en 15 m² bieden zicht op het Runcvoortpark en vanuit de kleinste heb je toegang tot een tweede, oost-georiënteerd terras (7 m²). Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 199.900
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Lift
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
100,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1980
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw
8
Aantal verdiepingen
9
Type dak
Plat dak
Perfecte staat

Energie

EPC
142 kWh/m²
EPC unieke code
0002391575-RES-1
Datum EPC certificaat
26 maart 2021
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Collectief

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Type keuken
Alle comfort
Terras
ja
Terras 1
14,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee
Bodemattest
In aanvraag