Appartement
€ 275.000

Gallaitlaan 324/4, 2610 WILRIJK
  • 2
  • 1 badkamers
  • 94 m²
  • 1 garages

Instapklaar appartement (94 m²) met 2 slaapkamers, terras en autostaanplaats op een rustige locatie in Wilrijk.

Instapklaar appartement (94 m²) met 2 slaapkamers, terras en autostaanplaats op een rustige locatie in Wilrijk. Het pand is gelegen op een boogscheut van de A12, maar ondanks de centrale ligging is het erg rustig vertoeven in deze doodlopende straat. Naast de A12, bereik je de E19 en andere verbindingswegen in een mum van tijd. Winkelcentrum Bist ligt op een wandelafstand van amper 10 minuten en verder is het openbaar vervoer goed vertegenwoordigd in de nabije omgeving. Een velo-station bevindt zich op een afstand van 1,2 kilometer. Het verzorgde appartement bevindt zich op de bovenverdieping van een kleinschalig gebouw van 2 hoog, waarvan het dak vernieuwd werd in 2018. De vaste kosten bedragen €90/maand. De centrale verwarming is individueel op gas. In de woning zelf is de elektriciteit conform en hebben de ramen dubbel hoogrendementsglas (PVC). Je komt de woonst binnen in de hal, die voor de verbinding zorgt tussen alle aanwezige ruimtes. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich de lichtrijke leefruimte met open keukenhoek, goed voor een totale oppervlakte van zo’n 41 m². De keuken is uitgerust met alle hedendaags comfort: kookvuur, dampkap, spoelbak, ingebouwde oven, microgolfoven, frigo en vaatwasser. In de woonkamer met open haard biedt een schuifdeur toegang tot het ruime terras (19 m²), waar je heerlijk kan genieten van de zon. Aan de voorzijde treffen we de 2 slaapkamers van 8 m² en 11 m². De grote kamer beschikt aansluitend over een dressing/wasplaats (7 m²). Oorspronkelijk waren er 3 slaapkamers aanwezig. De badkamer (8 m²) is afgewerkt met een inloopdouche, lavabomeubel en handdoekdroger. De wc is apart. Tot slot heb je nog een ondergrondse autostaanplaats (aan te kopen voor 21.000€) en kelderberging ter beschikking. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 275.000
Prijs parking binnen per maand
€ 21.000
Beschikbaarheid
Overeentekomen
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 830
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
94,00 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
1998
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw
2
Aantal verdiepingen
2
Type dak
Plat dak
Perfecte staat

Energie

EPC
107 kWh/m²
EPC unieke code
20200629-0002287669-RES-1
Datum EPC certificaat
29 juni 2020
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Parking
1

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
ja
Type keuken
Hyper-geïnstalleerd
Terras
ja
Terras 1
20,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
nee