Bel-etage
€ 249.000

Komiteitstraat 67, 2170 MERKSEM
  • 3
  • 1 badkamers
  • 130 m²
  • 80 m²
  • garages

Instapklare bel-etage (130 m²) met 3 slaapkamers en koer in Merksem.

Het pand is centraal gelegen in het dorpscentrum en met de Bredabaan op wandelafstand beschik je over een ruim aanbod aan openbare vervoersmogelijkheden. Verder kan je tevens gemakkelijk gebruik maken van het vélo-deelsysteem. De snelweg en andere verbindingswegen bereik je in een mum van tijd. Uitblazen in het groen kan je in het Bouckenbergpark om de hoek. Je komt deze verzorgde woning binnen in een aparte inkom-/traphal, waar je rechts toegang hebt tot de inpandige garage. Van hieruit betreed je vervolgens de noord-oost-georiënteerde koer. Achteraan op het gelijkvloers bevindt zich de badkamer (10 m²) met wc, hoekbad, douchecabine en lavabomeubel. Op de eerste tussenverdieping treffen we de aparte keuken (9 m²), die uitgerust is met een gasvuur en dampkap, spoelbak en ingebouwde oven. Op de eerste verdieping situeert zich de leefruimte (33 m²), waar een kamerbrede raampartij aan de voorzijde zorgt voor een aangename hoeveelheid lichtinval. Een eerste slaapkamer (9 m²) is gelegen op de tweede tussenverdieping. Hier treffen we ook nog een aparte wc. Op de bovenverdieping bevinden zich de overige 2 slaapkamers van 11 m² en 18 m². Tot slot beschikt het pand nog over een kelder. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 249.000
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 614
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Open haard
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
130,00 m²
Constructie
Gesloten
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw
2
Type dak
Mansardedak
Dakpannen
Perfecte staat

Terrein

Perceel opp.
80,00 m²
Terreinbreedte
5,00 m

Energie

EPC
193 kWh/m²
EPC unieke code
0002298664
Datum EPC certificaat
29 juli 2020
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Garages / parking
1
Parking
1

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Kelder
ja
Type keuken
Alle comfort
Terras
ja
Terras 1
4,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Bodemattest
Ja