Duplex / Penthouse
€ 299.900

Heidestraat 155/A, 2070 ZWIJNDRECHT
  • 2
  • 1 badkamers
  • 90 m²
  • 98 m²
  • 1 garages

Moderne, lichtrijke nieuwbouwduplex (2020 - 90 m²) met 2 slaapkamers, 2 terrassen en carport

Moderne, lichtrijke nieuwbouwduplex van 2020 - 90 m² (verkoop onder registratie geen 21% btw ) met 2 slaapkamers, 2 terrassen en carport op een centrale locatie in Zwijndrecht. Het pand is centraal gelegen en kent een goede mobiliteitsscore. Zo bevindt het station zich op een boogscheut, evenals meerdere tram- en bushaltes. Daarnaast bereikt u in- en uitvalswegen in een mum van tijd. Het centrum van Zwijndrecht is op wandelafstand gelegen. Binnen een straal van 1 kilometer is er een ruim aanbod aan (lokale) supermarkten. De duplex beslaat deels de eerste en volledig de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw bestaande uit 2 duplexen. Via de gemeenschappelijke inkomhal hebben we beneden toegang tot de traphal die leidt tot de bovenliggende duplex. De eerste verdieping wordt deels ingenomen door de onderste duplex en deels door de bovenste duplex. Voor deze woonst zijn de badkamer en een eerste slaapkamer gelegen op de eerste etage. De slaapkamer meet 12 m² en beschikt over een terrasje in driehoekvorm van 4 m², te bereiken middels een schuifdeur. De badkamer heeft een oppervlakte van 6 m² en beschikt over een lavabomeubel en ruime inloopdouche. De kranen zijn afgewerkt in mat zwart. Middels een houten trap bereiken we de tweede verdieping, waar zich de overige ruimtes bevinden. De leefruimte heeft een oppervlakte van 39 m² en beschikt over een open, volledig geïnstalleerde keuken. Dankzij de vele raampartijen geniet deze ruimte van erg veel natuurlijk licht. Middels een schuifdeur hebben we hier tevens toegang tot het tweede terrasje in driehoeksvorm van 4 m². De tweede slaapkamer is 13 m² groot. Verder is er op deze etage nog een berging van 3 m², alsook een aparte wc terug te vinden. De woning is uitgerust met Niko Home Control, zodat u alles - verwarming, lichten, videofoon, Sonos muziek systeem… - kan besturen via een app eender waar ter wereld. De carport naast de garage behoort tot de duplex. De woning beschikt over hoogrendementsglas. Verder liggen er 9 zonnepanelen op de woonst. De centrale verwarming is op gas en er is overal vloerverwarming aanwezig met meerlaags eiken parket. De woonst wordt verkocht onder registratie. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be.

Financieel

Prijs
€ 299.900
Notaris kosten
€ 2.478
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Videofoon
ja
Internet
ja
Domotica
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
90,00 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
2020
Staat
Nieuw
Verdieping in gebouw
1
Aantal verdiepingen
2

Terrein

Perceel opp.
98,00 m²
Oriëntatie terras
Noordoost

Energie

E-level
19
Type ramen
Aluminium
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Buitenparking
1

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Type keuken
Alle comfort
Terras
ja
Terras 1
8,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee
Bodemattest
In aanvraag