Duplex / Triplex
€ 314.000

Jozef Voetlaan 3/101, 2100 DEURNE
  • 4
  • 1 badkamers
  • 120 m²
  • 335 m²
  • garages

Instapklaar duplex appartement (120 m²) met 4 slaapkamers, garage en tuin (153 m²) in Deurne.

Instapklaar duplex appartement (120 m²) met 4 slaapkamers, garage en tuin (153 m²) in Deurne.

Het pand behaalt een uitstekende mobiliteitsscore dankzij de centrale ligging nabij de Ruggeveldlaan. Bussen en trams zijn alomtegenwoordig op wandelafstand en ook aan velo-stations is er geen gebrek in de nabije omgeving. Met de wagen bereik je de snelweg in enkele minuten. Voor sport en ontspanning kan je terecht in het Rivierenhof.

Het duplex appartement bevindt zich op het gelijkvloers en op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw van 3 hoog, waarvan het dak geïsoleerd is. De vaste kosten bedragen €45/maand en omvatten water, elektriciteit en onderhoud van de gemene delen. De verwarming is individueel op gas. In de woning is de elektriciteit AREI-conform en is er dubbele PVC-beglazing aanwezig.

Het appartement bevindt zich grotendeels op de eerste verdieping van het gebouw. Op het gelijkvloers situeert zich nog een aparte wc, berging/wasplaats en extra (slaap)kamer (23 m²). Vanuit de kamer heb je toegang tot de privatieve, west-georiënteerde tuin (153 m²).

Op de eerste etage kom je binnen in de centrale hal, die voor de verbinding zorgt tussen alle aanwezige ruimtes. Vooraan situeert zich de woonkamer met semi-open, geïnstalleerde keuken, goed voor een totale oppervlakte van 41 m². Centraal treffen we een eerste slaapkamer (7 m²), aparte wc en de badkamer (4 m²) met ligbad/douche, handdoekdroger en lavabomeubel. De overige 2 slaapkamers van 8 m² en 15 m² zijn gelegen aan de achterzijde en vanuit de kleinste heb je toegang tot een extra terrasje (2 m²).

Tot slot is de garage verplicht mee aan te kopen voor €25.000. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 314.000
Notaris kosten
€ 2.486
Beschikbaarheid
Overeentekomen
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Gebouw

Bewoonbare opp.
120,00 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
1973
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw
1
Aantal verdiepingen
3
Gevelbreedte
7,00 m
Type dak
Plat dak
EPDM

Terrein

Perceel opp.
335,00 m²
Terreinbreedte
9,50 m
Terreindiepte
36,00 m
Oriëntatie tuin
West
Oriëntatie terras
West

Energie

EPC
265 kWh/m²
EPC unieke code
20201007-0002319895-RES-1
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Garages / parking
1
Buitenparking
1

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
1
Toiletten
2
Type keuken
Alle comfort
Terras
ja
Terras 1
2,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0334/00T000