Eengezins woning
€ 399.900

Nosestraat 8, 2000 ANTWERPEN
  • 3
  • 1 badkamers
  • 190 m²

Unieke stadswoning (190 m²) met 3 slaapkamers in hartje Antwerpen (2000).

Unieke stadswoning (190 m²) met 3 slaapkamers in hartje Antwerpen (2000). Het pand bevindt zich in het historische stadscentrum in een eenrichtingsstraat tegenover de Sint-Pauluskerk, waar het ondanks de centrale ligging rustig vertoeven is. De Leien en de Groenplaats, waar je de keuze hebt tussen tal van bussen en trams, zijn op wandelafstand gelegen. Met de wagen heb je dankzij de ligging bij de Kaaien een vlotte verbinding tot de stadsrand en de snelweg. De verzorgde woonst werd gerenoveerd in 2001. Er werd dubbele beglazing gestoken met houten profielen en de elektriciteit werd conform gemaakt. Verder werd er tevens een eiken houten vloer geplaatst op de eerste, tweede en derde etage. De verdiepingen van deze lichtrijke woning, die nagenoeg geen inkijk heeft dankzij de ligging tegenover de Sint-Pauluskerk, zijn steeds op eenzelfde manier ingedeeld. Zo bestaat het gelijkvloers uit een atelier (26 m²) met aangrenzend een berging (10 m²), die toegang biedt tot een ruime kelder. Op de eerste etage treffen we de woonkamer, waarvan de oppervlakte identiek is aan het atelier. Hier aangrenzend treffen we de keuken met aansluitend een wc/wasplaats. Vervolgens op de tweede verdieping bevindt zich een eerste slaapkamer met aangrenzend een doucheruimte (6 m²). De derde etage herbergt een derde ruimte van 26 m², waar je via een vaste trap toegang hebt tot de zolderverdieping met een extra kamer van opnieuw 26 m². Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 399.900
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 781
Geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 1.444
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
190,00 m²
Constructie
Gesloten
Renovatiejaar
2001
Staat
Direct bewoonbaar
Aantal verdiepingen
4
Type dak
Fransdak
Dakpannen
Geïsoleerd met glaswol

Energie

EPC
237 kWh/m²
EPC unieke code
20210613-0002428162-RES-1
Type ramen
Hout
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
1
Douchekamers
1
Kelder
ja
Type keuken
Alle comfort
Terras
ja
Terras 1
5,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
2095/00A000
Bodemattest
In aanvraag