Eengezins woning
€ 299.000

Scheidingstraat 50, 2000 ANTWERPEN
  • 4
  • 2 badkamers
  • 144 m²

Verzorgde woning (144 m²) met 4 slaapkamers en 2 badkamers in Wilrijk

Verzorgde woning (144 m²) met 4 slaapkamers en 2 badkamers in Wilrijk.

Het pand is gunstig gelegen op de grens van Wilrijk en Hoboken met beide winkelcentra op wandelafstand. De ligging maakt dat de woning goed bereikbaar is met bus, tram, trein en het velo-deelsysteem. Ook met de wagen geraak je hier vlot vanuit alle windrichtingen dankzij meerdere verbindingswegen in de buurt.

De woonst is doorheen de jaren netjes onderhouden en biedt veel ruimte. Binnenkomen doe je in de ruime inkom-/traphal, die links toegang biedt tot de woonkamer (28 m²). Op het uiteinde van de leefruimte en de hal bevindt zich de aparte keuken (13 m²) met basisuitrusting. Verder zijn er achteraan op het gelijkvloers nog een berging/wasplaats en douchekamer (4 m²) met wc, lavabo en douchecabine te vinden. Verder beschikt het pand nog over een overdekte buitenruimte (15 m²).

Op de bovenverdieping situeren zich de 4 slaapkamers, waarvan drie van rond de 13 m² en een kleinere van 6 m². De tweede badkamer (10 m²) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een hoekbad, wc en lavabomeubel.

Voor een meerprijs van € 18.500 kan het dak nog vernieuwd en geïsoleerd worden met 12 cm PIR, wat neerkomt op een EPC verbetering naar score C.

Ben je op zoek naar een ruime woning op een centrale locatie? Mis deze kans niet!

Bewoonbare opp. 144 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 299.000
Notaris kosten
€ 2.477
Beschikbaarheid
Overeentekomen
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
144,00 m²
Staat
Direct bewoonbaar
Aantal verdiepingen
1
Gevelbreedte
5,50 m
Type dak
Plat dak

Terrein

Terreinbreedte
5,50 m
Terreindiepte
16,00 m
Oriëntatie terras
Noord

Energie

EPC
446 kWh/m²
EPC unieke code
20250129-0003516768-RES-1
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
In aanvraag
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
2
Kelder
ja
Type keuken
Kasten met toestellen
Terras
ja
Terras 1
15,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0008/00A002
Bodemattest
In aanvraag