Eengezins woning
€ 399.000

Eikelstraat 22, 2600 BERCHEM
  • 4
  • 4 badkamers
  • 184 m²

Woonhuis (184 m²) bestaande uit 4 slaapkamers en stadskoer in Berchem

Het pand is gunstig gelegen in een eenrichtingsstraat in de nabijheid van het Groen Kwartier. Met de auto bereik je de Singel en vervolgens ook de snelweg in een wip. Met de fiets sta je in een mum van tijd in het historische stadscentrum. Qua openbare vervoersmogelijkheden is er een ruime keuze aan bussen en trams binnen een straal van 1 kilometer. Verder zijn er een handvol vélo-stations in de nabije omgeving gelegen. Het woonhuis is ingericht met 4 slaapkamers. De centrale verwarming is op gas. Alle ramen beschikken over dubbele beglazing (hout). De woonkamer is 30 m² groot en staat in verbinding met de keuken (21 m²) die voorzien is van vloerverwarming, waar een lichtkoepel voor extra lichtinval zorgt. Verder is er nog een wasplaats/wc (6 m²) aanwezig. De stadskoer (21 m²) is noord-georiënteerd. Op de eerste tussenverdieping situeert zich een kamer (9 m²) met aansluitend de badkamer (5 m²) met ligbad/douche, lavabomeubel en wc. Verder bevinden er zich op de eerste etage 2 kamers van 13 m² en 20 m². De keuken (9 m²) en badkamer (5 m²) van het bovenste gedeelte treffen we op de tweede tussenverdieping. Op de tweede etage zijn er nog 2 kamers van 12 m² en 19 m² gesitueerd, waarvan de grootste dienst doet als woonkamer. Tot slot beschikt het pand nog over een ruime kelder van zo’n 40 m². Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 399.000
Beschikbaarheid
Overeentekomen
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
184,00 m²
Constructie
Gesloten
Staat
Deels te renoveren
Aantal verdiepingen
2
Type dak
Plat dak

Terrein

Oriëntatie terras
Noord

Energie

EPC
391 kWh/m²
EPC unieke code
20210407-0002398232-RES-1
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
4
Toiletten
3
Kelder
ja
Type keuken
Kasten met toestellen
Terras
ja
Terras 1
21,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Bodemattest
In aanvraag