Eengezins woning
€ 550.000

Kruibeeksesteenweg 157, 2070 BURCHT
  • 3
  • 2 badkamers
  • 150 m²
  • garages

Gerenoveerde halfopen bebouwing (150 m²) met 3 slaapkamers, 2 badkamers, garage en bijgebouw (65 m²) in Zwijndrecht.

Gerenoveerde halfopen bebouwing (150 m²) met 3 slaapkamers, 2 badkamers, garage en bijgebouw (65 m²) in Zwijndrecht.

Het pand is gunstig gelegen op een boogscheut van het dorpscentrum. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd op wandelafstand en met de wagen bereik je de snelweg in een tweetal minuten.

De woning is zonet volledig gerenoveerd en er werden kosten noch moeite gespaard om het geheel tot in de puntjes af te werken. Alles is vernieuwd: van leidingen, elektriciteit, vloeren, ramen tot de isolatie van het dak, … je kan hier zonder zorgen je intrek nemen.

Je komt binnen in de inkom-/traphal met apart gastentoilet. Vooraan situeert zich een berging/wasplaats (10 m²) en achteraan treffen we het ruime leefgedeelte, dat opgedeeld is in de volledig geïnstalleerde leefkeuken (17 m²) en de lichtrijke woonkamer (30 m²), dat uitkijkt op de ruime tuin (690 m²) met noord-west-oriëntatie.

Op de eerste etage treffen we de eerste 2 slaapkamers van 13 m² en 12 m². De badkamer (5 m²) is voorzien van een ligbad/douche, lavabomeubel, wc en handdoekdroger. De bovenverdieping herbergt de derde slaapkamer (27 m²) met aangrenzende badkamer (4 m²) met douchecabine, lavabomeubel en wc.

Een grote troef van dit pand is ongetwijfeld het bijgebouw (65 m²), waar zich de garage (26 m²) bevindt en waar je de mogelijkheid hebt om bijvoorbeeld een fitnessruimte, praktijk of bureau te vestigen. Het potentieel hier is eindeloos!

Tot slot beschikt het pand nog over een kelder. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 550.000
Notaris kosten
€ 2.620
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
150,00 m²
Constructie
Halfopen
Renovatiejaar
2022
Staat
Gerenoveerd
Type dak
Fransdak
Dakpannen

Terrein

Tuin
1.200,00 m²

Energie

EPC
156 kWh/m²
EPC unieke code
202-30216-0002388456-RES-2
Datum EPC certificaat
22 februari 2023
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Garages / parking
1
Buitenparking
2

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
2
Toiletten
3
Kelder
ja
Type keuken
Hyper-geïnstalleerd

Stedenbouwkundige info

Bouwvergunning
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Nog niet aangevraagd
Vonnissen
nee
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0032/00L000
Bodemattest
In aanvraag