Eengezins woning
€ 374.900

Van Amstelstraat 45, 2100 DEURNE
  • 8
  • 3 badkamers
  • 300 m²

Ruime meergezins/woonhuis (300 m²) met 2 keukens, 3 badkamers, 7-8 slaapkamers, tuin (85 m²) en terras (20 m²) in Deurne.

Ruime meergezins/woonhuis (300 m²) met 2 keukens, 3 badkamers, 7-8 slaapkamers, tuin (85 m²) en terras (20 m²) in Deurne.

Het pand behaalt een goede mobiliteitsscore dankzij de centrale ligging nabij de Bisschoppenhoflaan. Een vijftal buslijnen en tram 5 stoppen op wandelafstand en met de wagen bereik je de snelweg in slechts enkele minuten. Aan winkels en supermarkten is er geen gebrek in de nabije omgeving.

Het uitzonderlijke pand staat gekend als woonhuis, maar omvat in zijn huidige indeling 2 volwaardige woonunits. Zo zijn er op het gelijkvloers een woonkamer (32 m²), keuken (17 m²), badkamer (6 m²) en slaapkamer (23 m²) aanwezig. Achteraan heb je toegang tot de noord-georiënteerde tuin (85 m²). Op de eerste verdieping treffen we opnieuw een leefruimte (40 m²), keuken (16 m²), badkamer (7 m²) en aparte wc. Verder kan je hier heerlijk rustig zitten op het overdekte terras (20 m²) met trap om af te dalen naar de tuin. De 2 bovenverdiepingen herbergen nog een derde badkamer (5 m²) en 7 à 8 slaapkamers met oppervlaktes variërend tussen de 8 m² en 17 m². Het dak werd in 2012 vernieuwd met isolatie en de ramen zijn voorzien van dubbele PVC-beglazing. Zoek je een woning met veel ruimte en mogelijkheden? Boek dan snel je bezoek in en kom met eigen ogen ontdekken wat het pand te bieden heeft! Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 374.900
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
300,00 m²
Constructie
Gesloten
Staat
Direct bewoonbaar

Terrein

Tuin
85,00 m²
Oriëntatie tuin
Noord

Energie

EPC
424 kWh/m²
EPC unieke code
0002546026-RES-1
Datum EPC certificaat
14 februari 2022
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
8
Badkamers
3
Toiletten
3
Kelder
ja
Type keuken
Alle comfort

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0011/00W007
Bodemattest
In aanvraag