Eengezins woning
€ 369.000

Buizegemlei 181, 2650 EDEGEM
  • 3
  • 1 badkamers
  • 120 m²
  • 1 garages

Eengezinswoning op top locatie met 3 slpks, garage en tuin

Te moderniseren woning (120 m² zonder de kelder en de garage) met 3 slaapkamers, garage en zuid-georiënteerde tuin (200 m²) in Edegem.

Het pand is uitstekend gelegen in de Buizegemwijk nabij het dorpscentrum, openbaar vervoer en diverse winkels.

De woonst is te moderniseren en biedt veel mogelijkheden. De elektriciteit is gedeeltelijk vernieuwd, de ramen zijn voorzien van dubbele aluminiumbeglazing en onlangs is er nog een nieuwe verwarmingsketel (gas) geplaatst.

Je komt binnen in de inkom-/traphal met apart gastentoilet. Links treffen we de inpandige garage (19 m²) met ook op de oprit nog ruimte om een wagen te plaatsen. Achteraan op het gelijkvloers situeert zich de woonkamer (25 m²) met aangrenzend de aparte keuken (13 m²) met basisuitrusting. In beide ruimtes zorgen lichtkoepels voor extra binnenvallend daglicht. Achteraan bevindt zich de veranda (20 m²), van waaruit je via een schuifdeur toegang hebt tot de zuid-georiënteerde tuin van maar liefst 200 m²!

De bovenverdieping herbergt de 3 slaapkamers en de badkamer (5 m²) met ligbad/douche en lavabo. Eén van de slaapkamers heeft een oppervlakte van 7 m² en de overige 2 slaapkamers zijn van gelijke grootte (14 m²). Er is eveneens een kelder van circa 30m². Zoek je een woning met veel mogelijkheden en dit op een uiterst gunstige locatie? Mis deze kans dan niet! Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 369.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Telefoon
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
120,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1934
Staat
Te renoveren
Gevelbreedte
6,00 m
Type dak
Plat dak
Renovatie nodig

Terrein

Tuin
200,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid

Energie

EPC
458 kWh/m²
EPC unieke code
20220806-0002651762-RES-1
Type ramen
Hout
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja

Garages / parking

Garages / parking
1

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
ja
Type keuken
Kasten met toestellen

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0151/00A006