Eengezins woning
€ 349.000

Schaapskooi 23, 2660 HOBOKEN
  • 3
  • 1 badkamers
  • 113 m²
  • 1 garages

Instapklare woning (113m²) met 3 slpkrs, autostaanplaats en tuin in Hoboken

Schaapskooi 23 - Hoboken

Instapklare woning (113 m²) met 3 slaapkamers, autostaanplaats en zuid-georiënteerde tuin (54 m²) in Hoboken.

Het pand is centraal gelegen op een boogscheut van het centrum en de Hobokense Polder. Bus, tram en trein zijn goed vertegenwoordigd op wandelafstand, waardoor je je vlot kan verplaatsen met het openbaar vervoer. Verder is er ook geen gebrek aan velo-stations in de nabije omgeving en met de wagen geniet je van een vlotte verbinding tot de snelweg.

De woning dateert uit 2019 en voldoet bijgevolg ook aan alle huidige normen. Ze is goed onderhouden en je kan hier zonder zorgen je intrek nemen. Een ondergrondse autostaanplaats is bij aan te kopen voor 17.500€

Je komt binnen in de inkom-/traphal met apart gastentoilet. De rest van het gelijkvloers bestaat uit de leefruimte met centraal de open, volledig geïnstalleerde keuken, goed voor een oppervlakte van zo’n 32 m². Ook is er nog een kleine berging aanwezig onder de trap. Via een schuifdeur heb je achteraan toegang tot de zuid-georiënteerd tuin (54 m²) met aangelegd terras (22 m²) en tuinberging.

Op de eerste etage bevinden zich de 3 slaapkamers, waarvan 2 van gelijke grootte (9 m²) en een derde van 12 m² met ingemaakte kastenwand. De badkamer (6 m²) is voorzien van een inloopdouche, dubbele lavabo, handdoekdroger en wc. Verder is er ook nog een berging/wasplaats (5 m²).

Ben je op zoek naar een woning waarin je zonder zorgen je intrek kan nemen? Mis deze kans niet! Bruikbare vloeropp. … m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 349.000
Notaris kosten
€ 2.506
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Gepantserde deur
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
113,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
2019
Staat
Nieuw
Type dak
Plat dak

Terrein

Tuin
54,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid

Energie

EPC
54 kWh/m²
EPC unieke code
11002-G-2015-168627/k059/SD01
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Parking
1

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Type keuken
Hyper-geïnstalleerd

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
nee