Eengezins woning
€ 359.000

Bergstraat 22, 2950 KAPELLEN
  • 2
  • 1 badkamers
  • 100 m²
  • 1 garages

Mooie woning met 2 slpks, grote tuin en garage

Charmante woning (100 m²) met 2 slaapkamers, tuin (200 m²) en garage in Kapellen.

Het pand is gelegen in een rustige straat in het dorpscentrum en dit op een boogscheut van het gemeentepark. Dankzij de centrale ligging is het goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Zo bevinden er zich meerdere bushaltes op wandelafstand en ook het station bereik je gemakkelijk te voet.

De woning is doorheen de jaren goed onderhouden en is instapklaar. De elektriciteit is onlangs vernieuwd en verder zijn alle ramen voorzien van dubbele beglazing en afgewerkt met rolluiken

Je komt binnen in de kleine, aparte inkomhal, die uitgeeft op de woonkamer met aangrenzend de open keuken, goed voor een totale oppervlakte van zo’n 41 m². De keuken is uitgerust met alle hedendaags comfort: kookvuur, dampkap, spoelbak, ingebouwde oven, frigo en diepvries. Achteraan treffen we nog de badkamer (7 m²) met ligbad, lavabomeubel, handdoekdroger en wc, alsook de eerste slaapkamer (12 m²). De tuin van zo’n 200 m² is noord-oost-georiënteerd en biedt achteraan toegang tot de garage. De bovenverdieping van deze charmante woning herbergt een tweede slaapkamer van zo’n 19 m². Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 359.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Telefoon
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
100,00 m²
Constructie
Halfopen
Staat
Direct bewoonbaar
Gevelbreedte
5,00 m
Type dak
Zadeldak
Dakpannen

Terrein

Tuin
200,00 m²

Energie

EPC
465 kWh/m²
EPC unieke code
20220725-0002645537-RES-1
Datum EPC certificaat
25 juli 2022
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja

Garages / parking

Garages / parking
1

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Type keuken
Volledig ingebouwd

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee
Kadaster sectie
E
Kadaster nummer
0072/00Z005