Eengezins woning
€ 365.000

Zilvervosstraat 10, 2610 WILRIJK
  • 3
  • 1 badkamers
  • 119 m²

Verzorgde woning (119 m²) met 3 slaapkamers en tuin (108 m²) in Wilrijk

Verzorgde woning (119 m²) met 3 slaapkamers en tuin (108 m²) in Wilrijk. Het pand is gunstig gelegen op wandelafstand van het centrum De Bist met tal van winkels, drank- en eetgelegenheden. In de nabije omgeving geniet je van een ruim aanbod aan bussen en velo-stations en tram 10 stopt op een afstand van amper 1,7 kilometer. Verder bereik je de A12 in slechts enkele minuten. Kortom: een rustige, maar goed bereikbare ligging! Doorheen de jaren onderging de woonst enkele aanpassingen. Zo werd de keuken volledig vernieuwd in 2017 en werd het dak geïsoleerd in 2019. Verder beschikken alle ramen over dubbele PVC-beglazing. Je komt de verzorgde woning binnen in een aparte inkom-/traphal met gastentoilet. Onder de trap heb je verder toegang tot de droge kelder (28 m²), die geschikt is als wasplaats. De woonkamer heeft een mooie oppervlakte van 31 m² en geniet dankzij de raampartijen voor- en achteraan van een aangename hoeveelheid binnenvallend daglicht. Achteraan staat ze in verbinding met de aparte keuken (8 m²), die uitgerust is met een kookvuur, dampkap, spoelbak, ingebouwde vaatwasser en oven. Ze geeft uit op de veranda (8 m²), die op haar beurt in verbinding staat met de noord-oost-georiënteerde tuin (108 m²). Op de eerste verdieping situeren zich de 3 slaapkamers, waarvan 2 van gelijke grootte zijn (16 m²) en de derde 7 m² groot is. De badkamer (6 m²) is voorzien van een ligbad/douche, lavabo en wc. Zoek je een gezellige woning op een centrale locatie? Boek snel je bezoek in en Hans Immo ontvangt je graag ter plaatse! Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 365.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 783
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
119,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1961
Staat
Direct bewoonbaar
Aantal verdiepingen
1
Type dak
Plat dak

Terrein

Terreinbreedte
6,00 m
Tuin
108,00 m²
Oriëntatie tuin
Noordoost

Energie

EPC
540 kWh/m²
EPC unieke code
20211012-0002476425-RES-1
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Kelder
ja
Type keuken
Kasten met toestellen

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0381/00R002
Bodemattest
Ja