Eigendom
€ 328.000

Oudestraat 122, 2660 HOBOKEN
  • 3
  • 2 badkamers
  • 133 m²

Instapklare tweewoonst (133m²) met koer in Hoboken

Oudestraat 122 - Hoboken

Instapklare tweewoonst (133 m²) met koer (35 m²) in Hoboken.

Het pand bevindt zich op een gunstige locatie nabij het dorpscentrum. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd en ook aan velo-stations is er geen gebrek in de nabije omgeving. Met de wagen geniet je van een vlotte verbinding tot de snelweg. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je maar de straat over te steken en voor sport en ontspanning kan je terecht in park Sorghvliedt om de hoek.
De woning is uiterst goed onderhouden en is instapklaar. Het dak verkeert in goede staat en de elektriciteit is in orde. Verder is de verwarming onlangs nog vernieuwd.
Het pand bestaat uit twee wooneenheden: op het gelijkvloers een unit van 54 m² met 1 slaapkamer (11 m²), aparte keuken (14 m²) en badkamer (6 m²) en op de eerste verdieping een unit van 58 m² met 2 slaapkamers (14 - 16 m²), halfopen keuken (8 m²) en badkamer (8 m²). Op het gelijkvloers heb je vanuit de keuken nog toegang tot de koer (35 m²) met oost-oriëntatie.

Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel mogelijkheden en dit op een gunstige locatie? Mis deze kans niet! Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 328.000
Notaris kosten
€ 2.494
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
133,00 m²
Constructie
Gesloten
Staat
Direct bewoonbaar
Type dak
Plat dak

Terrein

Oriëntatie terras
Zuidoost

Energie

EPC
816 kWh/m²
EPC unieke code
20221121-0002731179-RES-1
Datum EPC certificaat
21 november 2022
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
2
Toiletten
2
Kelder
ja
Type keuken
Kasten met toestellen
Terras
ja
Terras 1
35,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bouwvergunning
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Nog niet aangevraagd
Vonnissen
nee
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0442/00L000