Gelijkvloers
€ 299.900

Jan Van Rijswijcklaan 276, 2020 ANTWERPEN
  • 2
  • 1 badkamers
  • 83 m²

Instapklaar appartement (83 m²) met 2 slaapkamers en tuin (170 m²) in Antwerpen (2020).

ppartement (83 m²) met 2 slaapkamers en tuin (170 m²) in Antwerpen (2020).

Het pand is uiterst gunstig gelegen en is vlot bereikbaar met bus, tram, trein, auto en velo. De snelweg bereik je in luttele minuten, er is een ruim aanbod aan velo-stations in de nabije omgeving en ook aan openbare vervoersmogelijkheden is er geen gebrek. Kortom: de locatie bij uitstek voor wie wil profiteren van een goede bereikbaarheid en een vlotte verbinding tot de stad en ver daarbuiten!

Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een gebouw van 4 hoog, waarvan het dak geïsoleerd is conform de norm 2020. De ramen in de woning zijn voorzien van dubbele PVC-beglazing en zijn afgewerkt met elektrische rolluiken.

Je komt binnen in de hal, die doorheen het appartement loopt en voor de verbinding zorgt tussen alle aanwezige ruimtes. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een mooie oppervlakte van zo’n 32 m². Eveneens vooraan situeert zich een eerste slaapkamer van 6 m². Wanneer we de gang naar achteren volgen, komen we respectievelijk een kleine berging, aparte wc en de badkamer (4 m²) met inloopdouche en lavabomeubel voorbij. Achteraan treffen we vervolgens de ruime slaapkamer (16 m²) en aparte keuken (8 m²), die beiden toegang bieden tot de noord-west-georiënteerde tuin van maar liefst 170 m². De keuken is uitgerust met een kookvuur, dampkap, spoelbak, ingebouwde oven en frigo met vriesvak.

Tot slot staat er nog een kelderberging ter beschikking. Ben je op zoek naar een gezellig appartement met grote tuin? Mis deze kans niet! Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 299.900
Notaris kosten
€ 2.478
Beschikbaarheid
Vanaf akte
01 februari 2023
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
83,00 m²
Constructie
Gesloten
Staat
Gerenoveerd
Aantal verdiepingen
4
Type dak
Plat dak
Geïsoleerd norm 2020

Terrein

Tuin
170,00 m²
Oriëntatie tuin
Noordwest

Energie

EPC
395 kWh/m²
EPC unieke code
20221104-0002709528-RES-1
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
ja
Type keuken
Alle comfort

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee
Kadaster sectie
I
Kadaster nummer
2309/00S000
Bodemattest
In aanvraag