Gelijkvloers
€ 329.900

Frans Birontlaan 1, 2600 BERCHEM
  • 2
  • 2 badkamers
  • 107 m²

Tot in de puntjes gerenoveerd gelijkvloers appartement (107 m²) met 2 slaapkamers en terras 21m² op een centrale locatie in Berchem

Frans Birontlaan 1 (gelijkvloers) - Berchem "pulhof" Tot in de puntjes gerenoveerd gelijkvloers appartement (107 m²) met 2 slaapkamers en terras 21m² op een centrale locatie in Berchem. Het pand beschikt over een uitstekende mobiliteitsscore, die ze te danken heeft aan haar gunstige ligging net buiten de Singel. Het openbaar vervoer is alomtegenwoordig: meerdere bus- en tramlijnen bevinden zich op wandelafstand, alsook de stations van Berchem en Mortsel, zodat u tevens met de trein vlot tot uw bestemming geraakt. Verder bereikt u verbindingswegen in een mum van tijd. Binnen een straal van 1 kilometer zijn er een handvol vélo-stations ter beschikking. De lumineuze woonst bevindt zich op de gelijksvloer verdieping van een kleinschalig gebouw van 3 hoog zonder lift. Het gehele gebouw werd in 2020 volledig gerenoveerd en er werden kosten noch moeite gespaard om het tot in de puntjes af te werken. Zo werden de ramen vernieuwd en is het dak conform de norm 2020. De elektriciteit is eveneens conform. Alle meters zijn individueel en er zijn geen maandelijkse kosten voor het gebouw te betalen. voor de inkom van het appartement is een technische ruimte , die plaats biedt om uw wasmachine te plaatsen. Vervolgens betreden we de woning in een open hal (9 m²), die vooraan overloopt in een L-vormige leefruimte van maar liefst 38 m². Het raam strekt zich uit over de ganse breedte waardoor er hier een aangename hoeveelheid daglicht binnenvalt. De aparte keuken (9 m²) situeert zich centraal in het appartement en is voorzien van alle hedendaags comfort: spoelbak, kookvuur, dampkap, ingebouwde vaatwasser, oven, frigo en diepvries. Hier tegenover bevindt zich de badkamer (5 m²) met inloopdouche, handdoekenradiator en lavabomeubel. De 2 slaapkamers hebben een gelijke oppervlakte van 16 m² en bieden toegang tot het zuid-oost-georiënteerde terras (21 m²). Verder is er een kelderberging (7 m²) ter beschikking. . Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 329.900
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
107,00 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
1960
Renovatiejaar
2020
Staat
Gerenoveerd
Aantal verdiepingen
3
Type dak
Mansardedak
EPDM
Perfecte staat

Terrein

Oriëntatie terras
Zuid

Energie

EPC
322 kWh/m²
EPC unieke code
20200918-0002315226-RES-1
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
2
Toiletten
2
Douchekamers
2
Kelder
ja
Type keuken
Volledig ingebouwd
Terras
ja
Terras 1
21,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee
Bodemattest
In aanvraag