Gelijkvloers
€ 219.000

Bredabaan 731, 2170 MERKSEM
  • 2
  • 1 badkamers
  • 70 m²

Gerenoveerd (2022) appartement (70 m²) met 2 slaapkamers en terras (11 m²) in Merksem.

Gerenoveerd (2022) appartement (70 m²) met 2 slaapkamers en terras (11 m²) in Merksem.

Het pand is uiterst centraal gelegen in het centrum van Merksem met tal van winkels, supermarkten en diensten in de nabije omgeving. Een ruim aanbod aan bussen en trams stoppen voor de deur en met de wagen bereik je de snelweg en verbindingswegen in een mum van tijd. Verder kan je ook hier gemakkelijk gebruikmaken van het velo-deelsysteem dankzij verschillende stations op wandelafstand.

De woning bevindt zich op het gelijkvloers van een kleinschalig gebouw van 2 hoog, waarvan het dak in goede staat verkeert. Zowel het appartement als het gebouw zijn volledig gerenoveerd in 2022. Er zijn aparte meters voor water, gas en elektriciteit. De elektriciteit is conform en alle ramen zijn voorzien van dubbele PVC-beglazing.

Je komt binnen in de leefruimte met open keuken, goed voor een totale oppervlakte van zo’n 23 m². De keuken is uitgerust met alle hedendaags comfort (kookvuur, dampkap, spoelbak, ingebouwde oven, vaatwasser, frigo en diepvries). Centraal in het appartement treffen we een douchekamer met douche, lavabomeubel en handdoekdroger. De wc is apart. De 2 slaapkamers zijn rond de 11 m² groot en kijken uit op de zuid-oost-georiënteerde buitenruimte (11 m²). Verder is er buiten nog een berging met aansluiting voor een wasmachine aanwezig. Tot slot staat er nog een privatieve kelderberging ter beschikking. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 219.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
70,00 m²
Constructie
Gesloten
Renovatiejaar
2022
Staat
Gerenoveerd
Aantal verdiepingen
2
Type dak
Plat dak

Terrein

Oriëntatie terras
Zuidoost

Energie

EPC
307 kWh/m²
EPC unieke code
0002451503-RES-1
Datum EPC certificaat
15 augustus 2021
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
ja
Type keuken
Alle comfort
Terras
ja
Terras 1
11,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0296/00T003
Bodemattest
In aanvraag