Gelijkvloers
€ 205.000

Sijsstraat 6, 2170 MERKSEM
  • 2
  • 1 badkamers
  • 95 m²
  • 108 m²

Verzorgd gelijkvloersappartement (95 m²) met 2 slaapkamers en zuid-georiënteerd terras (13 m²) in Merksem.

Verzorgd gelijkvloersappartement (95 m²) met 2 slaapkamers en zuid-georiënteerd terras (13 m²) in Merksem.

Het pand is rustig, maar centraal gelegen en is vlot bereikbaar met bus, tram en trein. Ook aan velo-stations is er geen gebrek in de nabije omgeving en met de wagen bereik je belangrijke in- en uitvalswegen in luttele minuten.

Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een gebouw van 5 hoog, waarvan het dak vernieuwd is met isolatie. De vaste kosten bedragen €90/maand en omvatten water, blokpolis, onderhoud gemene delen en spaarpot. De verwarming is individueel op gas. In de woning is er dubbele PVC-beglazing aanwezig en zijn de ramen voorzien van elektrische rolluiken.

Je komt binnen in de centrale hal met vestiairekast. Vooraan situeert zich de woonkamer (35 m²) met aangrenzend de aparte keuken (9 m²), die uitgerust is met alle hedendaags comfort (gasvuur, dampkap, spoelbak, ingebouwde oven en vaatwasser). Grenzend hieraan is er een berging/wasplaats (3 m²) voorhanden. Centraal in de woning treffen we de badkamer (5 m²) met lavabomeubel, handdoekdroger, douchecabine en infrarood cabine . De wc is apart. Aan de achterzijde bevinden zich de 2 slaapkamers van 11 m² en 16 m², waarvan de grootste toegang biedt tot het zuid-georiënteerde terras (13 m²). Inclusief kelderberging. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 205.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 1.013
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Sauna
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
95,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1980
Staat
Direct bewoonbaar
Aantal verdiepingen
5
Type dak
Plat dak

Terrein

Perceel opp.
108,00 m²
Oriëntatie terras
Zuid

Energie

EPC
441 kWh/m²
EPC unieke code
0002649838-RES-1
Datum EPC certificaat
03 augustus 2022
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
ja
Type keuken
Alle comfort
Terras
ja
Terras 1
13,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0433/00R008
Bodemattest
In aanvraag