Gelijkvloers
€ 249.900
Ibisstraat 1, 2170 MERKSEM
- 2
- 1 badkamers
- 104 m²
- garages
Volledig gerenoveerd, tijdloos gelijkvloers appartement (104 m²) met 2 slaapkamers, multifunctionele ruimte, garage en terras (44 m²) in Merksem.
Volledig gerenoveerd, tijdloos gelijkvloers appartement (104 m²) met 2 slaapkamers, multifunctionele ruimte, garage en terras (44 m²) in Merksem.
Je komt binnen in een ruime inkomhal die voorzien is van een vestiaireruimte, die aan de voorzijde uitgeeft op een woonkamer (31 m²) met veel lichtinval. De keuken (6 m²) is uitgerust met een gasvuur op 5 pits’, dampkap, spoelbak, ingebouwde combi-oven, vaatwasser, een ijskast en een aparte vriezer. Voor alle ramen werden er elektrische rolluiken geplaatst voorzien van timers. Centraal treffen we de badkamer (5 m²) met douchecabine en lavabomeubel. Er is een aparte WC ruimte voorzien met een praktische inbouwkast. De 2 slaapkamers zijn 9 m² en 14 m² groot. Vanuit de kleinste heb je via een schuifdeur toegang tot de multifunctionele ruimte van 21m2. Deze ruimte biedt een waaier aan mogelijkheden Grenzend hieraan situeert zich een garage (18 m²) met automatische poort met oprit voor een extra auto. Deze is verplicht mee aan te kopen is voor 20.000 euro. Een groot pluspunt van dit appartement is ongetwijfeld de gezellige voortuin en het riante, oost-georiënteerde privatieve terras van maar liefst 44 m². Omwille van het gunstige EPC label zijn er geen onmiddellijke energie besparende investeringen vereist. Perfect instapklaar. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een verzorgd gebouw zonder lift van 3 hoog, waarvan het dak reeds geïsoleerd werd conform de norm 2020. De vaste kosten bedragen €55/maand en omvatten koud water, onderhoud van de gemene delen, minuterie en blokpolis. De verwarming is individueel op gas. (HR condensatieketel). De leefruimte, slaapkamer en multi-functionele ruimte zijn voorzien van airconditioning. Verder is het appartement gelegen in een leuke en rustige woonwijk, maar behaalt het een uitstekende mobiliteitsscore dankzij de gunstige ligging ten opzichte van scholen, openbaar vervoer, winkels en snelwegen. Daarbovenop staan er ook een handvol velo-stations ter beschikking in de directe omgeving. In de nabijheid kan men verder genieten van parken en natuurgebieden. Op wandelafstand zijn er tevens diverse sportverenigingen en jeugdverenigingen.Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be
Je komt binnen in een ruime inkomhal die voorzien is van een vestiaireruimte, die aan de voorzijde uitgeeft op een woonkamer (31 m²) met veel lichtinval. De keuken (6 m²) is uitgerust met een gasvuur op 5 pits’, dampkap, spoelbak, ingebouwde combi-oven, vaatwasser, een ijskast en een aparte vriezer. Voor alle ramen werden er elektrische rolluiken geplaatst voorzien van timers. Centraal treffen we de badkamer (5 m²) met douchecabine en lavabomeubel. Er is een aparte WC ruimte voorzien met een praktische inbouwkast. De 2 slaapkamers zijn 9 m² en 14 m² groot. Vanuit de kleinste heb je via een schuifdeur toegang tot de multifunctionele ruimte van 21m2. Deze ruimte biedt een waaier aan mogelijkheden Grenzend hieraan situeert zich een garage (18 m²) met automatische poort met oprit voor een extra auto. Deze is verplicht mee aan te kopen is voor 20.000 euro. Een groot pluspunt van dit appartement is ongetwijfeld de gezellige voortuin en het riante, oost-georiënteerde privatieve terras van maar liefst 44 m². Omwille van het gunstige EPC label zijn er geen onmiddellijke energie besparende investeringen vereist. Perfect instapklaar. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een verzorgd gebouw zonder lift van 3 hoog, waarvan het dak reeds geïsoleerd werd conform de norm 2020. De vaste kosten bedragen €55/maand en omvatten koud water, onderhoud van de gemene delen, minuterie en blokpolis. De verwarming is individueel op gas. (HR condensatieketel). De leefruimte, slaapkamer en multi-functionele ruimte zijn voorzien van airconditioning. Verder is het appartement gelegen in een leuke en rustige woonwijk, maar behaalt het een uitstekende mobiliteitsscore dankzij de gunstige ligging ten opzichte van scholen, openbaar vervoer, winkels en snelwegen. Daarbovenop staan er ook een handvol velo-stations ter beschikking in de directe omgeving. In de nabijheid kan men verder genieten van parken en natuurgebieden. Op wandelafstand zijn er tevens diverse sportverenigingen en jeugdverenigingen.Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be
