Gemengd gebouw
€ 449.000
Du Chastellei 76, 2170 MERKSEM
- 3
- 1 badkamers
- 485 m²
- 358 m²
- 4 garages
Renovatieproject (485 m²) bestaande uit magazijn, woning en stadstuin (40 m²) in Merksem.
Renovatieproject (485 m²) bestaande uit magazijn, woning en stadstuin (40 m²) in Merksem.
Het pand behaalt een uitstekende mobiliteitsscore dankzij de gunstige ligging op wandelafstand van de Bredabaan, waar je over een ruime keuze aan openbare vervoersmogelijkheden (bussen en trams) beschikt. Een handvol velo-stations staan er ter beschikking in de nabije omgeving en met de wagen bereik je de snelweg en verbindingswegen in slechts enkele minuten.
Het gebouw, dat gekend staat als magazijnruimte met woning, is volledig te renoveren. Met een totale oppervlakte van maar liefst 485 m² heb je hier werkelijk een waaier aan mogelijkheden qua indeling, invulling, … je kan alle kanten uit! Mits aanvraag en goedkeuring van vergunning bestaat de mogelijkheid zelfs om de bovengelegen woning op te splitsen in 2 appartementen. Vooraan op het gelijkvloers zijn er een kantoor, enkele kamers en toiletten aanwezig. De polyvalente ruimtes achteraan hebben een totale oppervlakte van maar liefst 250 m² en hebben een enorm potentieel na renovatie. Verder is er aan de achterzijde nog een noord-georiënteerde stadstuin (40 m²) te vinden. De woning heeft een totale oppervlakte van 145 m² en strekt zich uit over de 2 bovenverdiepingen. Zoals reeds gezegd zou de mogelijkheid hier bestaan om ze op te splitsen in 2 appartementen, waarbij de eerste verdieping een appartement van 85 m² met 2 slaapkamers herbergt en er boven een tweede appartement van 65 m² met 1 slaapkamer gecreëerd zou kunnen worden. Zoek je een uitdagend renovatieproject met een enorm potentieel? Mis deze kans zeker niet en kom met eigen ogen ontdekken wat dit unieke pand te bieden heeft! Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be
Het pand behaalt een uitstekende mobiliteitsscore dankzij de gunstige ligging op wandelafstand van de Bredabaan, waar je over een ruime keuze aan openbare vervoersmogelijkheden (bussen en trams) beschikt. Een handvol velo-stations staan er ter beschikking in de nabije omgeving en met de wagen bereik je de snelweg en verbindingswegen in slechts enkele minuten.
Het gebouw, dat gekend staat als magazijnruimte met woning, is volledig te renoveren. Met een totale oppervlakte van maar liefst 485 m² heb je hier werkelijk een waaier aan mogelijkheden qua indeling, invulling, … je kan alle kanten uit! Mits aanvraag en goedkeuring van vergunning bestaat de mogelijkheid zelfs om de bovengelegen woning op te splitsen in 2 appartementen. Vooraan op het gelijkvloers zijn er een kantoor, enkele kamers en toiletten aanwezig. De polyvalente ruimtes achteraan hebben een totale oppervlakte van maar liefst 250 m² en hebben een enorm potentieel na renovatie. Verder is er aan de achterzijde nog een noord-georiënteerde stadstuin (40 m²) te vinden. De woning heeft een totale oppervlakte van 145 m² en strekt zich uit over de 2 bovenverdiepingen. Zoals reeds gezegd zou de mogelijkheid hier bestaan om ze op te splitsen in 2 appartementen, waarbij de eerste verdieping een appartement van 85 m² met 2 slaapkamers herbergt en er boven een tweede appartement van 65 m² met 1 slaapkamer gecreëerd zou kunnen worden. Zoek je een uitdagend renovatieproject met een enorm potentieel? Mis deze kans zeker niet en kom met eigen ogen ontdekken wat dit unieke pand te bieden heeft! Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be
