Gemengd gebouw
€ 675.000
Bredabaan 646, 2170 MERKSEM
- 11
- 1 badkamers
- 280 m²
- 354 m²
Multifunctioneel gebouw (280 m²), ideaal voor het uitoefenen van vrije beroepen in Merksem.
Multifunctioneel gebouw (280 m²), ideaal voor het uitoefenen van vrije beroepen in Merksem.
Het pand is centraal gelegen in het centrum van Merksem. Een ruim aanbod aan bussen en trams stoppen voor de deur en met de wagen bereik je de snelweg en verbindingswegen in een mum van tijd. Verder kan je ook gemakkelijk gebruik maken van het velo-deelsysteem dankzij meerdere stations op wandelafstand. Kortom: een uiterst gunstige locatie wat betreft bereikbaarheid!
Het gebouw dateert uit 1955 en de aanwezigheid van originele elementen maakt dat de unieke uitstraling tot op heden behouden is. Het is goed onderhouden en verkeert in goede staat. Zo zijn er in 2021 dubbele PVC-beglazing en een nieuwe centrale verwarmingsketel (gas) geplaatst. Daarbij zijn de binnenruimtes ook recent volledig geschilderd.
Het commerciële pand biedt een waaier aan invulmogelijkheden. Met 11 praktijkruimtes/kantoren met oppervlaktes variërend tussen de 7 m² en 30 m² heeft het een enorm potentieel voor het uitoefenen van vrije beroepen. In het verleden waren er steeds (para)medische beroepen gevestigd. Naast het ruime aanbod aan kamers zijn er nog een wachtruimte, keuken, badkamer, noord-west-georiënteerde tuin (140 m²) en 2 terrassen aanwezig. Een extra troef is dat er een lift voorhanden is, die de toegankelijkheid voor mindervaliden waarborgt. Tot slot beschikt het gebouw nog over een kelder. Zoek je een uniek pand waarin je je dromen en ideeën kan verwezenlijken? Boek snel je afspraak in en kom met eigen ogen ontdekken wat dit eigendom met karakter jou te bieden heeft! Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be
Het pand is centraal gelegen in het centrum van Merksem. Een ruim aanbod aan bussen en trams stoppen voor de deur en met de wagen bereik je de snelweg en verbindingswegen in een mum van tijd. Verder kan je ook gemakkelijk gebruik maken van het velo-deelsysteem dankzij meerdere stations op wandelafstand. Kortom: een uiterst gunstige locatie wat betreft bereikbaarheid!
Het gebouw dateert uit 1955 en de aanwezigheid van originele elementen maakt dat de unieke uitstraling tot op heden behouden is. Het is goed onderhouden en verkeert in goede staat. Zo zijn er in 2021 dubbele PVC-beglazing en een nieuwe centrale verwarmingsketel (gas) geplaatst. Daarbij zijn de binnenruimtes ook recent volledig geschilderd.
Het commerciële pand biedt een waaier aan invulmogelijkheden. Met 11 praktijkruimtes/kantoren met oppervlaktes variërend tussen de 7 m² en 30 m² heeft het een enorm potentieel voor het uitoefenen van vrije beroepen. In het verleden waren er steeds (para)medische beroepen gevestigd. Naast het ruime aanbod aan kamers zijn er nog een wachtruimte, keuken, badkamer, noord-west-georiënteerde tuin (140 m²) en 2 terrassen aanwezig. Een extra troef is dat er een lift voorhanden is, die de toegankelijkheid voor mindervaliden waarborgt. Tot slot beschikt het gebouw nog over een kelder. Zoek je een uniek pand waarin je je dromen en ideeën kan verwezenlijken? Boek snel je afspraak in en kom met eigen ogen ontdekken wat dit eigendom met karakter jou te bieden heeft! Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be
