Handelsruimte
€ 48.000

Pastoor Weytslaan 17/2, 2920 KALMTHOUT
  • 94 m²

Unieke opportuniteit! Over te nemen Handelsfonds ’t Klein Verschil (94 m²) inclusief klantenbestand, inboedel en keuken met gegarandeerde winst in het centrum van Kalmthout (betreft enkel het handelsfonds niet het pand).

Unieke opportuniteit! Over te nemen Handelsfonds ’t Klein Verschil (94 m²) inclusief klantenbestand, inboedel en keuken met gegarandeerde winst in het centrum van Kalmthout (betreft enkel het handelsfonds niet het pand). De zaak bevindt zich te midden van het bruisende winkelcentrum De Beek in Kalmthout en vormt een gezellige tussenstop voor een groot aantal van de mensen die komen winkelen. Het openbaar vervoer is alomtegenwoordig zodat het cliënteel vlot tot bij de zaak geraakt. Bistro ’t Klein Verschil is een goed draaiende zaak dat bekend is bij de lokale bevolking en waar het altijd gezellig druk is. Het gedeelte waar de klanten zitten heeft een oppervlakte van 56 m². Hier is een onderverdeling tussen het gelijkvloers en een hoger gelegen gedeelte, wat de ruimte een extra dynamiek geeft. Er staan in totaal 13 tafeltjes en daarbij komen nog 8 terrastafels tijdens de zomermaanden. Middels een trapje naast de toog komen we in de geïnstalleerde keuken (14 m²). Deze is uitgerust met een dubbele spoelbak en vaatwasser, gasvuur, dampkap, friteuses, oven, koeltoog en saladebar. Daarbij komt nog al het nodige materiaal. Daarnaast is er beneden extra bergruimte met enkele diepvriezers en ruimte voor het stapelen van leeggoed. Tot slot zijn hier eveneens een apart mannen- en vrouwentoilet gesitueerd. De gehele inboedel is mee over te nemen, met uitzondering van 1 ronde tafel en een bestekkast. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be.

Financieel

Prijs
€ 48.000
Notaris kosten
€ 1.206
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Gebouw

Bewoonbare opp.
94,00 m²
Constructie
Halfopen
Staat
Gerenoveerd
Verdieping in gebouw
1

Energie

Beglazing
Dubbele beglazing
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Toiletten
2
Kelder
ja
Type keuken
Alle comfort
Terras
ja
Terras 1
30,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee