Handelsruimte
€ 289.000

Bredabaan 298, 2170 MERKSEM
  • 155 m²
  • 304 m²

Volledig gerenoveerd (2018) handelsgelijkvloers (180 m²) bestaande uit 2 winkelruimtes, buitenkoer, zit- en doucheruimte

Volledig gerenoveerd (2018) handelsgelijkvloers (180 m²) bestaande uit 2 winkelruimtes, buitenkoer, zit- en doucheruimte op een centrale locatie in Merksem. Het pand is gelegen op de Bredabaan en kent zodoende een uitstekende mobiliteitsscore. Het openbaar vervoer is alomtegenwoordig en met de auto bereikt u in- en uitvalswegen in een mum van tijd. Daarbij liggen er ook verschillende vélo-stations op wandelafstand. Kortom: de handelsruimte is perfect bereikbaar voor alle cliënteel. Vooraan ligt de eerste handelsruimte met een oppervlakte van 65,5 m². Dankzij het gevelbrede raam kunnen mogelijke klanten gemakkelijk een blik opvangen van binnen. Achteraan hebben we toegang tot de buitenkoer van maar liefst 62 m². Links is er hier een zit- en doucheruimte met een totale oppervlakte van 19,5 m² gesitueerd. Helemaal achteraan bevindt er zich nog een tweede handelsruimte van maar liefst 89 m². Verder is er eveneens een gemeenschappelijke bergruimte (16 m²), dewelke gedeeld wordt met de appartementen boven. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be.

Financieel

Prijs
€ 289.000
Notaris kosten
€ 2.471
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
155,00 m²
Constructie
Gesloten
Renovatiejaar
2018
Staat
Gerenoveerd
Aantal verdiepingen
3
Type dak
Perfecte staat

Terrein

Perceel opp.
304,00 m²

Energie

Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Opbergruimte
155 m²
Kelder
ja

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee
Bodemattest
In aanvraag