Herenhuis
€ 690.000

Desguinlei 170, 2018 ANTWERPEN
  • 4
  • 2 badkamers
  • 215 m²

Riant herenhuis (215 m²) met 4 slaapkamers, 2 badkamers, binnenzwembad en stadstuin (43 m²) in Antwerpen (2018).

Riant herenhuis (215 m²) met 4 slaapkamers, 2 badkamers, binnenzwembad en stadstuin (43 m²) in Antwerpen (2018).

Het pand is gunstig gelegen aan de rand van de binnenstad en is vlot bereikbaar met bus, tram, trein en auto. Ook zijn er meerdere velo-stations binnen een straal van 500 meter te vinden. Verder is het centraal gelegen tussen onder andere het Nachtegalenpark, Mastvest en het Harmoniepark.

De woning is volledig gerenoveerd in 2019 en is bijgevolg instapklaar. Zo is de elektriciteit conform en zijn alle ramen voorzien van dubbele beglazing. Het dak is geïsoleerd in 2009: het hoofddak is voorzien van 15 centimeter isolatie en de daken van de tussenverdiepingen zijn afgewerkt met 10 centimeter isolatie.

Je komt binnen in de inkomhal, waar de ruimtelijkheid en sfeer van de woning je meteen tegemoet komen. De doorlopende leefruimte, ingedeeld aan de hand van een brede glazen deur, heeft een totale oppervlakte van maar liefst 51 m². Bij de renovatie heeft men er rekening mee gehouden om de authentieke elementen, zoals de marmeren schouw, in ere te behouden. De aparte keuken is 14 m² groot. Achteraan treffen we de gezellige veranda (20 m²), van waaruit je toegang hebt tot het binnenzwembad: ongetwijfeld dé troef van deze unieke stadswoning! Tijdens de zomermaanden kan je de schuifdeuren naar de noord-georiënteerde stadstuin (43 m²) volledig openzetten, om zo een gevoel van open- en buitenzijn te creëren.

Een eerste badkamer (9 m²), die voorzien is van een douche, lavabo en ligbad vinden we terug op de eerste tussenverdieping. Tevens is er een aparte wc aanwezig. Op de eerste etage situeren zich vervolgens de eerste 2 slaapkamers van 24 m² en 17 m². De bovenverdieping herbergt de overige 2 slaapkamers van 15 m² en 17 m², alsook de tweede badkamer (5 m²) met douchecabine, wc en lavabo. Tot slot beschikt het pand nog over een ruime kelder (56 m²). Zoek je een unieke woning met een zee aan ruimte en dit op een gunstige locatie in de stad? Mis deze kans niet! Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 690.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Open haard
ja
Air conditioning
ja
Zwembad
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
215,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1947
Renovatiejaar
2009
Staat
Direct bewoonbaar
Aantal verdiepingen
2
Type dak
Plat dak

Terrein

Tuin
43,00 m²
Oriëntatie tuin
Noord

Energie

EPC
357 kWh/m²
EPC unieke code
20211027-0002484983-RES-1
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Individueel
Attest gasketel keuring
ja

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
2
Toiletten
3
Kelder
ja
Type keuken
Alle comfort

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee
Kadaster sectie
K
Kadaster nummer
2171/00Z003
Bodemattest
In aanvraag