Nieuwbouw
€ 232.259

Oranjestraat 47/301, 2060 ANTWERPEN
  • 2
  • 1 badkamers
  • 83 m²
  • 1 garages

Energiezuinig, lichtrijk nieuwbouwappartement (83 m² - 2017) met 2 slaapkamers en terras op een gunstige locatie nabij Park Spoor Noord.

Het pand is gelegen op een ideale locatie nabij Park Spoor Noord. Het openbaar vervoer is alomtegenwoordig en daarbovenop bevinden de Franklin Rooseveltplaats en het Centraal Station zich op een boogscheut. Verder is er een vlotte verbinding met in- en uitvalswegen. Van het vélo-deelsysteem kan u tevens goed gebruik maken dankzij een handvol stations binnen een straal van 500 meter. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw van 4 hoog met lift. Het dak is conform de norm 2020. Verder is de centrale verwarming op gas. Alle ramen beschikken over dubbele beglazing. We komen de woonst binnen en staan meteen in een ruime leefruimte op tegel met parketmotief met open keuken (35 m²), die voorzien is van alle comfort en uitgerust is met Siemens-toestellen: keramisch kookvuur, dampkap, vaatwasser, ingebouwde oven, frigo en diepvries. Dankzij de kamerhoge raampartijen genieten we hier van een aangename hoeveelheid daglicht en ze bieden ons eveneens toegang tot het noord-georiënteerde terras (5 m²) vooraan. Centraal in de woning vinden we een aparte wc, ingemaakte kastruimte, alsook de badkamer (6 m²) terug. Deze laatste is afgewerkt met een ligbad/douche, lavabomeubel en handdoekenradiator. De 2 slaapkamers met tegel op parketmotief (9 m² en 12 m²) bevinden zich aan de achterzijde van het gebouw. De vaste kosten bedragen zo’n €70/maand. Er is een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig. Daarnaast zijn er een kelderruimte en/of een garageplaats optioneel bij aan te kopen. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be. Gunstig E-Peil: 61, K-Peil: 35, uitstekende akoestische en thermische isolatie volgens de huidige normen!. Goede locatie vlakbij openbaar vervoer, scholen en winkels.

Financieel

Prijs
€ 232.259
Notaris kosten
€ 2.348
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Videofoon
ja
Lift
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
83,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
2017
Staat
Nieuw
Verdieping in gebouw
3
Aantal verdiepingen
4

Energie

E-level
61
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Garages / parking
1

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
ja
Type keuken
Alle comfort
Terras
ja
Terras 1
4,20 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Bodemattest
In aanvraag