Woning te STABROEK (2940)

€ 359.000

Lichtrijke halfopen bebouwing met 2 slaapkamers - en mogelijkheid tot meer - en tuin op een gunstige locatie in Stabroek.
Het pand bevindt zich een rustige wijk met weinig verkeer. De Nederlandse grens situeert zich op een afstand van minder dan 1 kilometer en het centrum van Stabroek bevindt zich op fietsafstand. Om de hoek ligt een bushalte, zodat de woning ook vlot te bereiken is met het openbaar vervoer. Bij de A12 geraakt u binnen een tijdspanne van 10 minuten.
Aangezien het een halfopen bebouwing is, loopt de zuid-georiënteerde tuin (332 m²) van voor het huis, langs het huis tot aan de garage achteraan. Tussen de woning en de garage ligt er nog een afgesloten terras (32 m²). We betreden de woonst langs de ingang aan de zijgevel en komen zo in de inkomhal (8 m²) met apart gastentoilet terecht. Van hieruit hebben we eveneens toegang tot de kelder (10 m²). Vervolgens staan we in de gespatieerde leefruimte van maar liefst 43 m² met open haard. Dankzij het hoekraam vooraan genieten we hier van veel daglicht. De blikvanger op het gelijkvloers is ongetwijfeld de open keuken van 25 m² op een karaktervolle tegel. De keuken beschikt over een kook-/eeteiland en is verder voorzien van een vaatwasser, inductievuur, dampkap en inbouwoven en -microgolfoven. Vanuit de keuken hebben we toegang tot het afgesloten terras en vervolgens tot de garage (19 m²).
Op de eerste etage bevindt zich de wasplaats met wc en lavabo (5 m²). De badkamer (13 m²) op laminaat is afgewerkt met een dubbele lavabo, inloopdouche en ligbad. Om af te sluiten hebben we op deze etage nog de 2 slaapkamers van respectievelijk 8 m² en 16,5 m².
De zolder van maar liefst 52,5 m² werd nog niet afgewerkt, maar biedt een waaier aan mogelijkheden voor bijvoorbeeld slaapkamer, bureau, zitruimte, … Noem maar op!
Er is overal dubbele beglazing aanwezig en de centrale verwarming is op gas. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be   
Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
181 m²
Woongedeelte
:
43 m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Niet meegedeeld
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel
Financiële Info
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
EPC No.0001123704
E spec
:
567 kWh/m².jaar


Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat